旅游城市商品房改民宿申请,旅游城市商品房改民宿申请怎么写

1. 我有一套140平方米的商品房,想开个民宿,要办手续吗？
2. 我有一套140平方米的商品房,想开个民宿,要办手续吗？
3. 自己的商品房如何做民宿？

我有一套140平方米的商品房,想开个民宿,要办手续吗？

需要如下执照：

1、《卫生许可证》2、《营业执照》3、《税务登记证》4、《特种行业经营许可证》5、《消防检查合格意见书》6、《食品流通许可证》（《食品流通许可证》这两个其中一个就可以了。1、卫生部门的《卫生许可证》，旅馆属于公共场所，所以需要《卫生许可证》。

2、工商部门的《营业执照》，做生意，都是需要营业执照的。

3、税务部门的《税务登记证》，按章纳税是公民的义务。

4、公安部门的《特种行业经营许可证》，因为旅业属于特种行业，所以需要这个证。

5、消防部门的《消防检查合格意见书》，想要取得《特种行业经营许可证》，找个消防检查一定要通过才行。另外：如果你的宾馆还卖食品，那么还得到工商部门办理《食品流通许可证》，如果还做快餐饭市，那么要去食品药品监督管理局办理《餐饮服务经营许可证》（有这个证就不需要办理《食品流通许可证》了）

我有一套140平方米的商品房,想开个民宿,要办手续吗？

需要如下执照：

1、《卫生许可证》2、《营业执照》3、《税务登记证》4、《特种行业经营许可证》5、《消防检查合格意见书》6、《食品流通许可证》（《食品流通许可证》这两个其中一个就可以了。1、卫生部门的《卫生许可证》，旅馆属于公共场所，所以需要《卫生许可证》。

2、工商部门的《营业执照》，做生意，都是需要营业执照的。

3、税务部门的《税务登记证》，按章纳税是公民的义务。

4、公安部门的《特种行业经营许可证》，因为旅业属于特种行业，所以需要这个证。

5、消防部门的《消防检查合格意见书》，想要取得《特种行业经营许可证》，找个消防检查一定要通过才行。另外：如果你的宾馆还卖食品，那么还得到工商部门办理《食品流通许可证》，如果还做快餐饭市，那么要去食品药品监督管理局办理《餐饮服务经营许可证》（有这个证就不需要办理《食品流通许可证》了）

自己的商品房如何做民宿？

因为自己男朋友之前做了一年这个，所以比较了解。

他之前在碧桂园做的，在一个城市的海边，然后他们是属于自己的公司，然后在碧桂园里面收别人的房子拿来做民宿公寓，然后再转租出去。他们公司和家具厂商这边有合作，一般小区的位置都比较偏，所以很少人会拿来做自己平时居住的房子，所以他们都比较愿意有人来帮他们打理，然后代理方需要具备这个家具厂商的***，拿到比较便宜的这个家具***，然后和业主签合同，他们交一笔费用，会给他们置办家具，然后每个月，会把租金按照分成比例给到业主，就是既有人帮他们打理，每个月还可以拿房租的形式。

现在他没有做这个了，不过楼主你要小心些，因为有些代理商为了赚快钱，割韭菜，骗业主的钱，之前我有朋友遇到过，交给代理商后，交了钱，就消失的无影无踪，所以在签合同的时候，要调查清楚这个公司的背景，以及他留下的资料是否是真的。

我常年在外旅行，去过大理丽江重庆厦门杭州等比较文艺气息的地方，住过不同风格的民宿，总结一下，一般优秀的民宿都会有以下特点:

1.民宿具有鲜明的风格特点。

不同地方的民宿都会有所不同，一般都会融入当地的特色或者自己的艺术想法。

比如我在大理双廊住过的一个民宿，它的整体装修风格就是融入苍山洱海的元素，杯子做成苍山形状，房间颜色以蓝白色为主，杯子是蓝白渐变色，而且有一个落地小阳台，外面就是洱海边，可以坐在阳台欣赏日落，享受徐徐晚风。

我去厦门旅行时住的一个民宿，店家是个艺术生，就把他的店装修成艺术范十足的样子，每个房间都有不同主题的风格，比如夕阳主题，春天主题，钢铁侠主题，猫咪主题等，不同主题的房间摆放的物品和颜色都不一样，非常具有欣赏价值。大厅随处挂着自己的艺术作品，前台也搞成他喜欢的艺术造型，给人的印象特别深刻，网上评价也很高。关键他的民宿里还有一个艺术创作角落，时不时免费教学对艺术感兴趣的住客，还挂着一些优秀住客的作品。店家很幽默，经常能听到角落里欢声笑语。

2.布置人性化老板热情。

民宿的主题绕不过温馨这个词语，一般住民宿的朋友都是喜欢像家一样的感觉，大家热热闹闹的，不会显得那么陌生，在外旅游也能感受到温暖，因此细节处的处理就很重要了。

首先第一个印象就是民宿布置了。你要像家一样布置，比如进门换鞋处增加一个软垫长椅，方面住客坐着换鞋；准备不同规格和款式的睡衣，贴心在房间里准备温水，提前打开空调调制适合温度，女生入住准备一个毛绒公仔可以抱着睡觉，男生就准备充电宝，情侣入住在床那里用玫瑰花瓣摆一个爱心等等暖心的措施。

其次第二个印象，就是店家的态度了。一个热情好客的老板，一定比冰冷冷态度的老板更能得到住客的喜欢。试想一下，你奔波劳碌在外一天，一个笑容满面对待你的店家，是不是会让你心情愉悦？

除了态度，还有贴心服务也要跟上，比如询问住客对房间有什么要求，对当地有什么要了解的，饮食习惯是怎么样的，然后针对需求给他推荐当地相应的景点和美食，然后大概给他推荐一个游玩路线，注意事项等，想他所想不到又需要的，让他倍感温暖。

3.环境优雅干净卫生。

环境不一定要豪华，但一定要优雅讲究，装修的搭配要合理，你走古典风格的就不能放欧式家具，多放点古典饰品，比如古典乐器，古典壁画等。

如果走江南风格，装修要融入小桥流水人家的元素，比如在大厅放个***山流水增加生气，壁画选择水墨画，桌椅选择原生木头，隔栏选择木质雕花等等，风格要统一。

比如你走动漫路线，每个房间有不同的风格，装修也要按照动漫来设计，比如海贼王主题就贴里面角色的壁纸，杯子毛巾镜子等都印有相应角色的模样，椅子就设计成路飞的形状，卫浴就设计成路飞伸缩的手等等元素，靠想象装修得别具特色，令人着迷。

其次卫生需要每天清洁，东西摆放要整齐划一，给人的印象就是这是个讲究的地方。