为什么人不选择旅游城市,为什么人不选择旅游城市呢

1. 为什么说现在坚决不能买公寓、商铺和旅游地产呢？
2. 去了一个城市，没有去哪个旅游景点玩，算是旅游吗？
3. 去了一个城市，没有去哪个旅游景点玩，算是旅游吗？
4. 旅行的资深达人为什么不喜欢民宿？

为什么说现在坚决不能买公寓、商铺和旅游地产呢？

因为你没有被限购、还有购房名额，所以让你不要买公寓、商铺，买住宅才是你现阶段该干的事！

等你赚够了钱，住宅买够了，也没有名额再购买住宅房产了，买豪宅别墅或大面积不限购的住宅房产又不是你的追求，届时又正是需要做资产配置的时候，就可以适当的买公寓、商铺和旅游地产了。

①公寓，小面积租金收益相比之下高于住宅，对于买家来说、要么买一套纯自用型个人工作室、公寓经营者（整层以上购买）、或者纯投资用房；

②商铺，好铺养三代、更适合经营者、企业自用（资产配置）、以及纯投资用房的群体购房者；

③旅游地产，候鸟型房产，买的房子更多是情怀。

总之，说者无意、听者有心，买房不适合所有人，买公寓、商铺、又或者旅游地产不适合所有人，但总会有适合购买的人。

不买商铺和旅游地产可能是因为这几年的疫情导致经济状况不好，很多商铺租不出去，旅游业更是受到重创吧。现在商铺的卖价还是很高，但是因为难租出去，成本很难回本，作为投资来说不是很划算。不买公寓我个人理解为公寓现在的房产证好像不是七十年，而且很多公寓水电都是按照商业用水用电来收费的，所以不划算。如果产权和住宅一样，水电也不是很贵，那其实买个公寓还是很不错的。

房地产投资主要是两个方向：第一刚需，比如自住房；第二投资，比如二套住房、公寓、商铺和旅游地产。

如果是刚需，那没问题，不管便宜还是贵，你都要住啊，冬天难道为了买个便宜的羽绒服，每天让自己被冻得瑟瑟发抖吗？

如果是投资，就需要慎重考虑。投资需要考虑的因素是：投资回报率；如果回报率低，甚至还亏本，那肯定不行；如果投资回报高，那为什么不呢？

先说公寓，公寓属于商住两用性质，可以自己住，也可以当商铺使用。如果是为了自己住刚需，经济条件允许，优先考虑住宅，实在不行再考虑公寓。

公寓作为居住地，优点是比起普通住宅要便宜；缺点是产权年限少，经常是40年；水电很多地方走的是商业方向，贵；居住环境相对复杂，有很多商家入住。还有一点不能落户。

如果是投资的话，交易费率比较高，投资升值空间没有住宅好，所以慎选。

商铺，考虑两个方向：第一是未来资产升值；第二是日常的租金回流。

资产升值，主要是看当地经济的发展状况，普通人不好判断。重点放在资金回流上，好的商铺是可以给你提供稳定的现金流的，但前提是你的买个好位置的商铺。大型商业中心不用考虑，早被资本瓜分殆尽了，重点关注一下居民小区附近的底商，商铺的未来和小区的未来密切相关，考察好了再下手。

去了一个城市，没有去哪个旅游景点玩，算是旅游吗？

真正的旅游是心灵的旅游，好比如你写了一首诗，是通过某个地方的景来抒发自己的情感，当你把诗写完了，肯定比到的这个地方收获还要多。个人认为旅游在乎的是沿途的风景和不一样的人情世故，感受不同地方的特色，而且途中还能见识各种各样的人。

旅行不一定非要打卡某个景点的，完全是个人喜好。而且旅行一般都是为了放松心情，愉悦身心，不想要被束缚的感觉。

如果要打卡某些景点，那排队耽误的时间我可以去很多有意义的地方，做很多有意义的事了。所以放松很重要，我希望每到一个地方看到的风景都是我们最欢快的时光。

旅游不一定要游景点，旅游在乎的是沿途的风景和不一样的人情世故，感受不同地方的特色，比如树木，建筑，美食，真正的旅游是心灵的旅游，比如写首诗，通过描述什么来抒发感情，当你把诗写完了，你肯定比到了这个地方收获的还要多，这才是真正的旅游

看看建筑，逛逛步行街，花草树木，吃饭各种小吃，感受下不同的人文环境，有灵感的产生，才是真正的收获

旅游景点只是一个地方的标志。

旅行的意义不只是逛景点，更多的是在当地生活中体验当地的习俗，文化的不同。

旅行有时候能让我们更好的发现自己的潜力，不足之处。成就更好的自己。

旅游的目的和形式有很多种，不一定是非得到了当地的所谓的景点才叫旅游。

在当地的街上逛逛，压压马路，看看来往的车流人流。

找个露天咖啡店，坐一坐，听听当地人都聊啥。

做公交车，绕着看看这个城市的建筑风貌。

早起看看五六点的这个城市。

去看看城市博物馆了解这个城市的发展史。

去当地的大学看看。

又或者去菜市场去超市小店逛逛。

…………

等等这些都可以体验当地的人文和自然风景。看你自己喜欢啦～

去了一个城市，没有去哪个旅游景点玩，算是旅游吗？

旅游的目的和形式有很多种，不一定是非得到了当地的所谓的景点才叫旅游。

在当地的街上逛逛，压压马路，看看来往的车流人流。

找个露天咖啡店，坐一坐，听听当地人都聊啥。

做公交车，绕着看看这个城市的建筑风貌。

早起看看五六点的这个城市。

去看看城市博物馆了解这个城市的发展史。

去当地的大学看看。

又或者去菜市场去超市小店逛逛。

…………

等等这些都可以体验当地的人文和自然风景。看你自己喜欢啦～

旅行不一定非要打卡某个景点的，完全是个人喜好。而且旅行一般都是为了放松心情，愉悦身心，不想要被束缚的感觉。

如果要打卡某些景点，那排队耽误的时间我可以去很多有意义的地方，做很多有意义的事了。所以放松很重要，我希望每到一个地方看到的风景都是我们最欢快的时光。

旅游不一定要游景点，旅游在乎的是沿途的风景和不一样的人情世故，感受不同地方的特色，比如树木，建筑，美食，真正的旅游是心灵的旅游，比如写首诗，通过描述什么来抒发感情，当你把诗写完了，你肯定比到了这个地方收获的还要多，这才是真正的旅游

看看建筑，逛逛步行街，花草树木，吃饭各种小吃，感受下不同的人文环境，有灵感的产生，才是真正的收获

旅游顾名思义，你要在这过程中收获一些什么，找准定位。

你的目的是为了打卡景点，还是了解人文，有些人旅游只是为了打卡，到了一个地方看着好看一顿拍照，然后修图放到社交软件里，证明你来过。你根本不会收获什么，留下的只有一堆照片。

也有的人去旅游的目的地是提前通过网站或其他渠道了解过这个地方有什么值得去的地方。有什么人文地理。

我也是一个比较喜欢旅游的人，但是呢我更喜欢骑着摩托车出去，感受风和自由。我去每一个地方我更愿意深入到城市里，感受另一个城市的生活习惯。打卡景点拍照实在是没多大意思。

我更想有朋友问起来，我可以推荐哪里哪里，而不是我不知道。

旅游旅行，目的地不重要，沿途的风景，人文，你能感受到的才是你想要的。

希望可以帮到你。

说这话的是很喜欢炫耀的人，去哪玩不是去感受自己的心情，而是喜欢炫耀给别人看的！

被开发的景区不一定好玩，不一定适合所有的人，很多景区破坏了原生态之美，竖个石碑，加个栏杆，修个栈道，买些电瓶车，在几公里之外建个景区大门，然后圈起来收费，一本万利，还吸引了很多前来排队的人！

有些人喜欢去景区，不怎么游玩，在人头攒动的景区标志处，抱个石头拍个照，也算到此一游，发个朋友圈，回来吹嘘一番，哈哈，自我感觉良好！

但我更喜欢原生态的地方，没有开发的痕迹，没有拥挤的人群，一切都淳朴自然，一条小河，一个瀑布，偶遇野生动物，野花野草遍地，是不是很意外？是不是很惊喜？我觉得这样才有乐趣！

只可惜，为了迎合某些人的口味，更是为了利益而圈地收费，现在这样的地方越来越少了！

旅行的资深达人为什么不喜欢民宿？

旅游的资深达人不喜欢住民宿的观点是不正确的，如果有这种想法那是还不够资深

我想就选择民宿的优点解释一下为什么在一些城市或情况下要选***宿

1.有些民宿是经过室内设计师精心设计的,室外的景观优美、室内布局装修非常细致和考究，有的床上用品和洗涤用品也是经过精心挑选，带给你的感受是超出星级酒店能感受到的。

2.做的好的民宿提供的服务也非常好，会提供给你交通路线，会告诉你哪里可以停车，会给你介绍周围好的餐厅，会给你介绍周围好的风景和景点,我通过这种方式发现了许多资料上没有的优美景色。

3.真正有深度的旅行不只是看几个景点拍些照片，是要深入到当地人的生活了解当地的民俗,当地人真实的生活,这样才能全面深入的聊解当地的有趣的生活，留下更深的记忆，选择标准星级酒店只和前台交流是了解不到这些的，所以只能住到民宿才有机会和房东深入的交流。

4.在一些偏远或是自然景色好的地方，有时会没有星级酒店或是距离比较远，希望更好的欣赏美景有更多的亲身体验也要选***宿。

对这个问题，我的认为：1、这个问题太主观偏颇了，并非旅行达人都不喜欢住民宿哦。2、民宿与酒店特点各不相同，民宿具有当地民俗特色，或不同的家庭特色；而酒店具有标准化、规范性、等级制。就看你看重什么，3、是选择住民宿还是住酒店，应根据旅行目的地（比如城市或乡村），对住宿的安全性、卫生性、经济性和舒适性的综合考虑后，决定住哪种才合理。

你好，很高兴回答你的问题。

本人有过全国300多个城市旅住的经历，您说的民宿也住过一些。总体感觉卫生条件和服务完全比不了普通酒店，更比不了服务标准化的连锁酒店，还有出现问题***比较困难。

先说卫生方面，标准化的酒店服务要求床单客人走后立即更换，或者长住顾客定期换床单。还有房间的卫生也都是有严格的清理程序，至于清理的到位不到位先不说，至少有这道程序。

本人住过好一些的民宿可以做到更换床单，但是对于细节处的卫生基本都做不到位，日积月累显得卫生条件很差。就好像一辆车平时只是简单洗车，几年后虽然车还是很干净，但是总能分辨出是旧车。而且你还说不出到底是哪里的原因就是洗不成新车的状态。

再就是服务，民宿晚上一般没有专门的保安、前台值班，客人睡了基本店里就没人了。有问题值班人员解决不了，老板联系不上。而且民宿一般不提供早餐，或者简单早餐，让你吃也吃不饱，不吃还要出去找早餐，更麻烦。酒店的早餐看各店而异，有的早餐确实不错。

最后就是出现问题***，比如退房、损坏物品等。民宿完全看老板心情，说不退就不退，说赔多少就赔多少。酒店则有专门的部门来处理，实在不行可以投诉总经理，连锁酒店更简单，只要打服务电话就可以。

民宿有酒店没有的便利性，可以离景点很近，装修也可以有个性，但不要被宣传误导，大部分民宿基本都是卖家秀和买家秀的差距。酒店确实没有个性，但是住的安稳。

希望对你有帮助。图1是我住敦煌维也纳窗外，图2是住张掖某酒店甲醛超标，视频是兰州希尔顿莫高大道早餐

因为带着狗狗旅行的缘故，很多星级酒店是不允许狗狗入住的，因此我住过很多民宿，便宜的200多，到2000多都住过，在我所住过的民宿里，总体来讲，江浙沪这边的民宿会更具有特色。

贵的民宿有一个特点，风景和装修的风格都很独特和惊艳，有种避世的感觉，民宿和五星级酒店有着不一样的体验，以五星级酒店同等价位对比来看，两种区别在于：

一是床上用品的整洁度、干燥度和舒适度、卫生细节，不如知名五星级酒店。

二是民宿在服务上比较随意，可能这正是你需要的也可能不是你喜欢的。

三是酒店不关注你个体，民宿却非常关注你个体。

四是酒店公共设施更健全。

五是交通上星级酒店更便捷。

住宿每个人的要求都不一样，也有很多人就喜欢住民宿，如果不带狗狗的时候，我一般选择都是酒店，更私密、性价比更高吧。

外出旅游，无论资不资深，达不达人，无外乎吃住行玩，我们直奔主题就来说说住的问题。

如果是跟团出游，行程中住的问题旅行社负责安排。如果自由行自己不是开的床车或房车出游，那么就得自己操心解决住宿的问题。今天题主所问是旅行的资深达人为什么不喜欢民宿，这里还需要说明一下，旅行和旅游一字之差，出游的形式和意义可大不相同。如果是旅行达人出游，那我觉得这个问题有失偏颇。既然说到住宿，我们权切就当是一般的旅游吧。那么住宿是选择酒店好呢还是选***宿？二选一就存在比较的问题。二者的区别在于服务管理，住宿氛围，保护隐私，安全卫生等方面有所不同。先说酒店，有十分成熟的行业标准和管理规范，有二十四小时的值班保安，安全性和私密性有比较好的保障，而入住民宿可以洗衣煮饭，有家的氛围，比较放松，这又是酒店给不到的，但在管理、安全性和私密性相较酒店不如。

总之，出去玩，住哪都是暂时的，如果不是有特殊的癖好，如果价格合理，交通方便，服务好，干净卫生，无论是酒店还是民宿都能让我们一夜好梦～