临沂地税,临沂地税局

1. 临沂二套二手房收费标准配房怎么算?总体如何收费？
2. 现有大量西瓜上市，有什么渠道或软件平台可以寻找客商，谢谢？

临沂二套二手房收费标准配房怎么算?总体如何收费？

二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等，不满2年请款如下： 　　房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有： 　　1、营业税-市地税局征收 　　房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税； 　　普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋； 　　房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税； 　　2、个人所得税-市地税局征收 　　房产证发证超五年，并且是家庭唯一生活用房的，持房产部门证明，免征1%个人所得税； 　　3、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡； 　　4、房屋评估费，房产价值的0.5%； 　　5、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗； 　　6、房屋专项维修基金； 　　混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%； 　　框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%； 　　7、房产契税-地税局征收 　　首次购买住房面积小于90㎡，按房产价值1%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明； 　　首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡，按房产价值1.5%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明； 　　购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡，以及非住宅用房，均按房产价值3%征收。

现有大量西瓜上市，有什么渠道或软件平台可以寻找客商，谢谢？

其实销售的平台的渠道很多，唯一一点就是西瓜不好发货。我们现在就是在做这种瓜果蔬菜的电商。给你介绍几个吧！

1：首选抖音，2019年春节过后，抖音成为了最火的短视频投放平台。据“极光”大数据显示，每100台活跃终端中，就有超过14台安装有抖音，占比14%左右，多么恐怖的数据。而且最重要是可以带货。

直播带货是从去年开始彻底火的。去年互联网三大直播带货网红：薇娅、辛巴、李佳琦，个个年收入都在亿元以上。看到他们那么赚钱。

2：快手，不要以为快手的用户多在乡镇就没有消费能力——只要用户人多，哪里都有一两个土豪。

3：淘宝c店，天猫，阿里巴巴。可以去寻找合作商，他们出平台，你出货，那边接单，你这边负责打包发货。

希望以上能够帮助你！谢谢

高兴能够回答您的问题,我是小程吖说事，现有大量西瓜上市，有什么渠道或软件平台可以寻找客商

建议对接淘宝拼多多水果商家，或者直播卖在某手或者抖音还有抖音火山版卖，只需要注册账号认证交保证金就可以卖货了，也可以线上引流卖，一亩田平台

很高兴回答您的问题，您可以开通头条号，西瓜🍉***直播卖西瓜，绝对是没问题.也可以和一些优秀的带货主播合作，这样效果比较快，比较明显！还可以在一些平台上发布消息，比如一亩田，58同城等，其中一亩田是专业供销农产品发布信息平台。希望我的回答能帮到你，互相学习共勉！