广州地税局,广州地税局地址在哪里

1. 广州市海珠区地方税务局的介绍？
2. 我是广州人，我想问下二手房个人所得税税率是多少？

广州市海珠区地方税务局的介绍？

广州市海珠区地方税务局是广州市地方税务局领导的直属行政单位，主要负责海珠区行政区域范围内地方税纳税人（含扣缴义务人）应纳地方税、费的征收管理和日常检查工作，辖区总面积 102.43平方公里，管辖18条行政街，经管纳税业户47000多户；目前，区局内设17个职能科室所：办公室、税政科、***征收科、政策法规科、征收管理科、信息管理科、税源管理一科、税源管理二科、税源管理三科、税源管理四科、税源管理五科、税源管理六科、税源管理七科、江海税务所、人事教育科、监察室、规费管理科。

我是广州人，我想问下二手房个人所得税税率是多少？

二手房交易中的个人所得税：个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：

①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。

另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。