一干亿能买多少亩地?
这个问题,各个城市的房地产商拿地价格不一样,北上广深的地价就贵,一亩地少说也得有上干万了。
东北这边地价就是上不去,这几年也是上涨了一些,最高拿地也有五百万一亩土地了,五六年前才三百多万元一亩土地。
按五百万一亩地计算,五个亿一百亩,五百个亿一万亩,一干亿就是两万亩土地。
回答是现在世界上还没有千亿人口多城市。现在全世界所有国家的人口加在一起也没有一千亿人,从目前看,全世界的人口数量只有六,七十亿左右,世界各国中最大的城市人口,也只有几千万人,没有一座城市人口超过一亿的,所以,千亿人口的城市是不存在的。
中国城市常住人口排名2021最新排名是重庆、上海、北京、成都、广州、武汉、西安、郑州、杭州、石家庄、长沙、哈尔滨、合肥、南京、济南、沈阳、长春、南宁、昆明、福州、南昌、贵阳、太原、兰州、乌鲁木齐、呼和浩特、海口、银川、西宁。
其中成都常住人口超2000万,广州、武汉、西安、郑州、杭州、石家庄、长沙常住人口超千万,哈尔滨、合肥、南京、济南、沈阳、长春、南宁、昆明、福州、南昌、贵阳、太原常住人口超500万,兰州、***、呼和浩特、海口、银川、西宁常住人口超200万。
当然不能相提并论了,市值和GDP是两个不同的概念,可能数字和单位一样,但内涵却完全不同。
市值是指一家上市公司的发行股份按市场价格计算出来的股票总价值,其计算方法为每股股票的市场价格乘以发行总股票。
GDP则是指在一定时期内一个国家或地区的经济中所产生的全部最终产品和劳务的价值,其计算方法为GDP=消费+投资+***购买+净出口。
市值与GDP两者一点关系都没有,怎么可以拿来比较?如果市值能够与GDP相提并论,去年苹果公司的市值一度超过万亿美元,那么苹果公司岂不是比世界GDP最高的东京、纽约两市还要高?不仅如此,也还要比世界上大部分国家的GDP高,那真的是无解了,大家不用去发展经济了,直接炒股算了。
一座GDP千亿的城市,它的常住人口起码要达到100万以上,那么一个市值千亿的企业,能够养活那么多人口吗?能够解决就业、基础设施建设、民生、教育等问题,显然它没有这个实力。GDP的价值显然比它高出好多倍!
严格意义上讲,市值和GDP是性质完全不同的两个数据。前者是存量数据或者是流量数据,能量数据是不能叠加的,而流量数据是可以相加的。比如某公司去年市值是1000亿,今年是1200亿,但这两个数字是不能相加的。但是GDP却是可以叠加的,去年基地创造了1000亿的GDP,今年1200亿的GDP。我们可以说两年内这个地方创造了2200亿的GDP。
那么一个市值千亿的企业,能不能和一个千亿GDP的城市相提并论呢?当然不能。如果可以的话,那就意味着腾讯可以和深圳相提并论。腾讯的市值大概是4000亿美元,和2.7万亿人民币刚好和深圳市的GDP差不多。那么是深圳一年创造的财富更多,还是腾讯一年创造的财富更多呢?
市值指的是一家企业的市场价值,是以货币化表现出来的。市值千亿就意味着出资1000元就可以把这家企业买下来。但一个地方的GDP指的是他一年创造财富的总和,并不是这个地方的总价值。但这个地方的“市值”(包括土地、矿藏、建筑物、森林等的市场价值之和)是多少?有谁说得清吗?
即使是市值千亿,也并不意味着这家企业就一定赚钱。京东的市值早就破了千亿元,只接近600亿美元,折合约4000亿元人民币。但京东一年能够赚的利润却并不高,前几年还深陷亏损泥潭呢。
但是创造了1000元的GDP确实可以转化成实实在在的财富,变成居民的收入,变成***的财政收入,变成企业的利润。比如去年深圳GDP2.7万亿元,其中财政收入就拿到了八九千亿。那市值为4000亿美元的腾讯一年的利润,能拿到八九千亿吗?
所以市值和GDP对比并没有多大的实质性意义。什么什么啊?苹果公司的市值超过多少国家GDP,什么贵州茅台的市值抵得上一个贵州省的GDP,对于这一类的新闻,看一看笑一笑就好了,没必要当真。
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