冷门旅游城市青岛民宿亲子,青岛民宿亲子房推荐

1. 青岛比较实惠的民宿？
2. 周末自驾游青岛周边近郊有什么民宿可以住吗？
3. 旅游城市小区里租房搞民宿合适吗？坐标青岛？

青岛比较实惠的民宿？

【爱情岛】

 这家民宿最大的两个特点就是海景!便宜!!民宿位于小青岛景区旁,推门便是海,离海岸线只有5米,坐看潮涨潮落与日出日落,旁边就是鲁迅公园、海军博物馆、海底、栈桥、第一海水浴场,地理位置得天独厚。

【青岛乐乎】 

位于八大关探入海岸线的前端,是青岛海岸线入海的一座建筑。

周末自驾游青岛周边近郊有什么民宿可以住吗？

我以前在青岛一家报社负责过旅游美食板块，对于民宿这一块还算比较熟悉。这一段时间又跟着市文旅部门去考察***风了几家。

青岛的民宿也比较多，从百姓和用户的角度，基本可以分为两类，观海听涛类的，海边民宿或者靠近海边的民宿；乡村田园类的，比较有特色的内陆民宿。

听海民宿，推荐三家吧：

崂山区的 小隐民宿 、梵栖民宿和陌海民宿。小隐民宿呢，是两口子开的，位于王哥庄街道晓望社区，在一片茶园里，可看电影，可品美食。自在如意。一次接待十几个人没问题。

旅游城市小区里租房搞民宿合适吗？坐标青岛？

你好，在旅游城市小区里租房改造民宿要面临一些问题，需要提前做好解决方案。

首先，城市民宿必然涉及到对原房屋的改造，如何打造具备高品质的民宿产品至关重要。

如果客户的体验还不如一般的四五星级酒店，就没有来入住的理由。由于房源的分散和不一致，如何定位好产品形态，针对不同用户的不同需求推出具备竞争力的改造方案，这部分涉及到家装设计、装修以及设施***购等要素，需要强有力的***整合能力或者优秀的专业人才团队。这都是从业者需要慎重考虑的！

其次，民宿运营定位及落地方案是决定民宿是否能够成功的关键。

当前民宿从业者多半是一些自由职业/无业的个人房东或者二房东，这些群体通常不具备专业的营销、管理和服务能力，只凭一腔热血难以确保入住率和入住体验。

另外，一套房源的民宿就是一个商业项目，需要涉及到的运营和酒店区别不大，小规模的民宿运营成本较高。针对这一现状，标准化、专业的集中运营是城市精品民宿创业中不可或缺的部分，这部分涉及的专业运营技术、人才、管理等方面难度也不小。

房源拓展，如何让广大闲置房屋的持有者成为共享民宿房东，考量到大部分房东的闲置房源主要是以投资保值/增值为目的持有，房东难以有动力投入资金（特别是广大的毛坯房改造成本其实是巨资）改造房子。

首先要弄清楚小区物业是否允许用自己的房做民宿？物业管理如何？方便租客出入吗？小区安全性如何？小区附近是否有公交站或地铁等交通工具，出行方便吗？小区附近有商场，餐饮及超市吗？如达到以上要求，就有潜力开民宿或公寓了，民宿设计要有个性，最受欢迎的民宿是一房一厅（适合2--3人）一卫一厨一阳台，或者二房一厅（适合4一6人）的。因为本人每年出游都选择住有特色的民宿或者公寓，讨厌了千篇一律的连锁便捷酒店了。住民宿更容易体验当地人的生活，感受不同的风土人情。

您好谢邀！

民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境***及农林渔牧生产活，为外出旅游或远行的旅客提供个性化住宿场所。除了一般常见的饭店和旅社之外，其他可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等，都可以归纳成民宿类。

旅游民宿可分二个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级，等级越高表示接待设施与服务品质越高。

2019年7月19日，文化和旅游部***发布公告宣布新版《旅游民宿基本要求与评价》（LB/T065-2019）已通过批准，将替代2017版，并自发布之日起实施。

搞好民宿不简单。首先，民宿房源的真实性，直接关乎民宿的安全及事故责任认定。其次，预定、退订等需有明确规则，房间与实际描述要相符，民宿平台不能只顾收费。最后，入住用户的个人隐私安全和人身安全要得到有效保障。部分民宿存在安全问题，如入住被***，燃气泄漏等安全隐患。民宿的“***、坑、险”等乱象不能任其继续。

青岛是旅游城区，搞民宿是可以的，但要在城市小区内租房搞民宿，须要考虑几个问题，最关键的是不能扰民，否则会被民众投诉。其次，成本核算，租金、设施配备费用、协同人员工资等等问题需仔细核算。还有就是小区所处地理位置与出行方便情况都会牽涉到入住率而影响盈利。

谢谢！祝您生活愉快！