首先,中国人可以***购买泰国的房产,但是尽量全款,因为泰国针对海外人的利息比较好。
其次,要注意的是中国人在泰国购买公寓的产权是永久的,但整栋公寓海外人士的产权比例不能超过49%。最后。还要注意中国人不能直接购买泰国的土地或别墅,想要购买可以通过注册公司方式,一般一周就能注册完成,公司国内人的股份占比不能超过49%,泰国人必须持股51%以上。
这个问题问的有点宽泛,因为泰国很多城市,城市、地段不一样价格也不一样,我们出售的泰国别墅最便宜的100平方米的大平层50万人民币,位置在清迈,不过这是去年的价格,今年价格要70万起步了,芭提雅别墅也是有高有低,最便宜80万人民币,贵的300万-1000万都有,普吉岛的别墅要300万起步,曼谷的也差不多,整个泰国别墅单价6000-30000人民币都有,泰国别墅个人认为清迈的性价比最高,因为清迈前期的地价比较低。
说说我了解的几种方式:
1直接在开发商那买,但是是租赁合同,每30年续期,最多续期3次,如果中途更名,就重新计算。碧桂园在曼谷有别墅的项目
2与泰国人合伙开公司,然后以公司名义购买。
泰国法律规定,外国人是不能买卖泰国的土地的。因此,很多外国人来都是投资购买公寓,因公寓是不附带土地的。但是,外国人可以通过注册公司,以公司的名义购***(独栋,联排都可以)。或者,你可以借你亲戚或朋友(必须是泰国人)的名义购买,但一定要是值得信赖的人。
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