如何看待旅游城市的房价,如何看待旅游城市的房价问题

1. 现在的房地产要是符合条件买房，旅游城市你会考虑入手吗？
2. 是否值得投资云南旅游地产？

现在的房地产要是符合条件买房，旅游城市你会考虑入手吗？

根据个人情况吧，如果入手的话，还是要选择可靠的房产商，另外旅游城市的房子也是可以买的，但不一定买海景房啥的，华而不实，之前青岛日照那边天天来宣传海景房，让我们这边的人去买，开发商宣传的是面朝大海，春暖花开，在一个美丽的海岛上，结果不少人去买了，后来是大海也会很冷，岛上也不方便，就是农村，住不了多长时间，卖又卖不出去。

如果你有经济能力，选择好的房产商，多去看看评估下，合适的话还是可以买的

说到房地产，一些开发商总是炒作各种概念推介销售自己的楼盘：诸如，学区房，商业中心，高铁板块，海景房，某景多层洋房……等等。随着人们生活水平的提高，国人工作之余度***旅游、老年人随着季节的变化南北行，观享祖国的大好美丽河山风景，带动了旅游产业的发展。同时一些开发商迎机推出了旅游地产：诸如海景养老房，旅游区季节时段度***房……等。个人认为，如果从生活工作的家乡城市且各方面顺心，到另一个旅游城市购房长期定居则没有必要。如果你经济条件宽松，本人又喜欢旅游度***，做为一种投资，可以到热门旅游城市购买房产；或可以为父母到南方冬季温暖的海边城市、或四季如春的云南购置养老房，自己休***时看望父母、旅游一举二得。因为，房产做为固有资产，总的说不会偏值，其升值的可能性总是有的……。如果我经济许可，南方旅游城市某开发商推介的旅游地产符合国家法规要求，也会考虑的……只是，现时不具备经济条件。

[大笑]会的，前提我的卡里要有足够的银子，才可以想象空间更大。。。。。[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][我想静静]不然，腌不敢。。。[嘘][灵光一闪][惊呆][吃瓜群众][来看我][如花][飞吻][ok][心]

现在买房有两种需求的人。一是刚需购房；二是改善性购房。刚需购房可以不考虑环境，只要价格合适，本人及家人都在这座城市，就决定买房。

改善性购房就有可能选择一个环境好、没有空气污染、有花园、适合居住、房子面积宽大的地方买房。***若你在某市，自己所居住的房屋有花园，环境又好，住房面积在150平米以上，是不可能到三亚购房的。三亚尽管是一座旅游城市，但紧邻大海，一年四季海风都比较大。笔者曾到三亚旅游，每入住一家酒店，都要用刷子或毛巾清理床上的细沙子。当时还质问服务员说酒店卫生都没有做干净，满床都是沙子。服务解释说，这是海风刮来的，每天都如此……

当然了，要想选择一处山清水秀，田园般的居住环境，是你我一生追求的梦想。

（图片来自网络）

个人不会选择旅游城市买房。因为主要是旅游城市的生活成本相对高一些。包括房价，入学，物价等等，比起其他的城市相对要高出很多。还有就是适合旅游的城市并不一定就适合自己居住。前几年有不少朋友在海南买了房子，去年一年的时间，基本上都出手了。卖的晚的现在根本就卖不掉了，有价无市。现在好多地方的房子。都是供大于求的。所谓的房源短缺，只不过是卖家为了引起关注提高房价而进行的炒作而已。如果如果在没有自己的房子这前提下，本人更倾向于在一些比较宜居的城市购房。

是否值得投资云南旅游地产？

值得关注，但是不是所有的云南旅游地产都值得投资，有些地方的旅游地产刚刚起步，未来趋势不明朗，投资风险较大，比如滇东昭通,曲靖一带;

有些地方短期涨幅太大，现在投资的风险已经很大，比如大理版纳;

有些地方旅游业的商业化过度，个别地方的旅游业和房地产业都正在寻底，不能进去做接盘侠比如丽江;

还有些地方旅游***,气候条件和人居环境都乏善可陈，投资进去纯粹就是自找麻烦，比如一些贫困山区县级城市或交通设施和经济前景堪忧的地区。

七彩云南，旅游圣地。云南的旅游***是独树一帜的。故而旅游地产也是大有前景的。云南的旅游在每一个地州都有其独特之处，也就是说，云南的十六个地州均有其旅游***魅力，如已闻名的迪庆香格里拉，丽江，大理，西双版纳，昆明等，而还有含苞待放的旅游处女地，如昭通大山包，怒江大峡谷，红河梯田，玉溪聂耳公园，文山广南风光，曲靖珠江源，楚雄彝族风情，还有普洱，德宏，保山，临沧等都具有独具魅力的旅游***。一直以来，云南旅游产业尽管遭遇挫折和局部排斥，但旅游人次及旅游经济仍未衰退。这说明了云南旅游的品质是别具一格的。作为旅游地产，当然是伴随旅游景点产品而来，他具有无限美好前景。就拿昭通来说，几年房地产也暴涨，主要原因除了刚需以外，还有一部分原因是因为昭通的旅游经济即将暴发，所以旅游地产也毋庸置疑，是完全值得一投的。

海南已经限购，很多没有上车的人追悔莫及，但是不要紧，还有云南，单就气候条件来说，云南的气候条件更为得天独厚，海南最可贵的是冬季，对北方人有莫大的吸引力，但是长达半年的炎热也是让北方人头疼的。而云南气候条件非常好，冬天不冷夏天不热。而且对于文化氛围来说，云南更为适宜，毕竟拥有全国最多的少数民族聚居区，民族风情多姿多彩，古城古建筑保存完好。
所以很明显最近资金加紧流入云南，
刚刚西双版纳昆明都出台了限购政策，虽然相对宽松，但不出意外，更紧的政策要不了多久就会跟上，现在丽江大理版纳这样的旅游热点城市房价已经炒的很高，所以对于有意进入云南的购房者来说，到底还能不能进入云南投资买房，是个颇为纠结的问题。

首先，
旅游地产不是刚需，更多是锦上添花的需要，如果买来自己住，作为自己养老休闲的地方，那无所谓涨跌，如果是投资就要慎重，看看山东半岛那些闲置的旅游地产就是例子，如果以后风向大变，即使房价不下跌，你卖不出也租不出去就麻烦了。
如果想
在云南买房子，我还是认为价格就是王道，现在曲靖蒙自的房子还都是价格洼地，尤其是曲靖，云南第二大城市，多次获得全国十佳宜居城市，文化教育、交通医疗非常发达，这次高考云南省前五十名，曲靖占了一多半，一个曲靖一中就独占了25名，简直是神一样的存在，交通条件仅次于昆明，云南咽喉，房价居然才两三千，三四千，这样接近***的地方，能有多大风险？昆明严格限购的外溢效应来了，房价很容易就会上去了，还是值得出手的！