我现在生活在美国,可以提供一定一手信息,去年初刚换过一套房子,同年卖了之前的房子,同时也有一些朋友在当地做投资房的,以我的观察2010-2018美国房地产是很火的,大概每年有5%-10%增幅,今年开始房价不温不火 没之前那么热了。
发一些照片大家感受一下。
历史数据显示,在2006年美国房地产泡沫破裂以后,纽约的房价出现下滑,之后又受到金融危机的冲击,房价进一步下降,但与其他主要城市相比,纽约房价下降的幅度最小,抗风险能力较强。
近年来,随着美国经济的持续复苏,2013年纽约房价止跌回升绝对价格房屋总价超过40万美元,远超全美平均水平,房价变化波动幅度较小相对稳定。
的房价大概是在20000元左右每平方米,这个价格其实跟国内大城市是差不多。
洛杉矶,位于美国加利福尼亚州西南部,是美国第二大城市,也是美国西部最大的城市,常被称为“天使之城”。洛杉矶面积约1215平方公里
城市中心坐标为北纬34°03′、西经118°15′,全市拥有约408.67万的人口(2019年)。2019年,洛杉矶的地区生产总值为7109亿美元。
洛杉矶不同的区域房价差别很大,最便宜在20万美金起,最贵的是PV海滩、好莱坞贝弗利山,价格要上千万美金。洛杉矶房价均是价51万美元,400美元/平方英尺,折算成人民币是2.6万/平米。
美国房产具有什么特点
任何城市或者是说任何国家的房子都是经济的领头羊,现在不管是高科技还是高质量发展的国家还是发达国家,房子是一个非常重要的阶级晋升手段。
随着我们疫情的慢慢散去,疫情之前我们的经济是不好的,但是随着疫情的散去,将会有很多企业复苏,这样会充实非常多的货币。
尤其是美元通胀后,或者是说全球人民币的流通加速就会使你的财产得到贬值,那么大家买房子就是一个抵御贬值的最好的手段,所以现在的房子都是在不断的上涨的。
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