静安别墅,静安别墅房价

1. 上海静安区的小别墅值钱吗？
2. 马勒别墅介绍？
3. 上海别墅区排名前十名？
4. 上海最好的楼盘？

上海静安区的小别墅值钱吗？

谢谢悟空问答的邀请！

最近有篇《这一万字里藏着中国未来最大的商机》文章写得非常好，干货满满，其中提到，像上海静安区的一些小别墅，还有北京四合院，都是少量而不可再生的，往往这些房子很受欢迎，很多人喜欢租这样的房子。

正好点一下回应本题，文中提到的上海静安区的“别墅”，上海人不是这样叫的，上海人称它们为老洋房。正好我就在这样的老洋房里生活过多年（我小时候在北京，初中回到上海，后来在里面结婚，住到出国）。曾看到一个统计，上海静安区的老洋房总共560多栋，其中超过400栋早都归国家所有，有的为国家机关所用，有的是名人故居，是不“对外”的。

剩下那100多栋老洋房，按不同的地段，不同的房型、结构等，case by case，市场上的价格从10万-40万/平米之间，整栋卖的话价格高、散卖价格低。也就是说，文中提到早期做租赁的中介发现这一现象后，就把这些房子一套套收过来进行改装，进而成为二房东，是很“合算”的。

就我那个老洋房，长话短说，是1936年时一个犹太人（当年的眼药水大王，和哈同同一条船来到上海的）建造的，当年我外公从犹太人房主那儿用十根“大黄鱼” （大金条）“顶”下了底楼一层加前面的小花园。外公外婆去世后留给了我……由于年久失修，前些年一直空关着。去年底装修了一下，以后将每年回国住一段日子。这在《归·去·来》第一部中有详细描写，谢谢关注。

我那老洋房所属那条“弄堂”（类似北京的胡同）里一共有三栋一样的“别墅”，其他两栋就基本上都被人一套套买了下来，其中一整栋租给一个佛家高级***，另外一栋租给了几个工作室。

（上海一共有老花园洋房5000多幢，300多万平方米。它们大多隐匿于寻常巷陌。花园洋房主要集中在这条路的西面，沿南京路、延安东路和淮海中路等干道，自东向西分布。此外在越界筑路地区，如溧阳路、多伦路、华山路、愚园路、虹桥路的两侧也建造了不少花园洋房。汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域，政界要人多住在徐汇一带，商人住在愚园路、华山路一带，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区……）

再顺便附上2019年一季度一线城市主城区房价排名（上海静安区名列榜首）：

点到为止吧。

马勒别墅介绍？

***别墅是上海目前最受游客喜爱的老洋房之一，这座有着挪威风格的建筑，是1936年犹太人***按照自己6岁女儿的梦境设计并建造的，整个别墅的建筑风格独特，装饰豪华，曾是***的私人住宅，现在成为了一个对外开放的餐厅，在餐厅内还有精美的手工艺品供游客欣赏和购买。

***住宅

上海住宅

***别墅 Moller Villa，又称***住宅，位于上海市 陕西南路30号，占地五千余平方米，花园面积近两千平方米。

中文名

***别墅

外文名

Moller Villa

地理位置

上海市静安区陕西南路30号[2]

官方电话

上海别墅区排名前十名？

上海比较著名的别墅区包括：

1. 世茂茂御江南

2. 鹿山河森林别墅

3. 望庐别墅

4. 炫特嘉庭花园别墅

5. 鸿音豪庭

6. 端庄别墅

7. 瑶海山庄

8. 苏州河畔别墅

9. 松南麓苑别墅

根据2019年的数据，上海排名前十的别墅区分别是：

1. 世茂淞江仙葩苑

2. 碧云社区

3. 玉兰香苑

4. 仁恒河滨花园

5. 绿地香颂世家

6. 绿地香溢花园

7. 绿地香樟花园

8. 绿地香榭丽苑

9. 绿地香水湾

上海最好的楼盘？

名称 价格（万/平）

1、汤臣一品 27

2、绿城黄浦湾 21.5

3、华侨城苏河湾 19

4、白金湾府邸 18

5、国信世纪海景 18

6、绿地黄浦滨江 17.8

7、滨江一品苑 17.1

8、陆家嘴金融城二期 17.1

9、滨江凯旋门 17.1