曹妃甸工业区租房,曹妃甸工业区租房信息

1. 唐山丰南有发展潜力吗？房价7000-8000可以入手吗？

唐山丰南有发展潜力吗？房价7000-8000可以入手吗？

我是唐山人，最近这两年唐山最大的变化就是第一：吸引外来人口的好大学全部搬迁到了曹妃甸，后续可能还有学校会搬迁到曹妃甸，众所周知，大学生毕业后留在当地工作的可能性很大，大学搬迁后他们只能选择曹妃甸，但是曹妃甸的发展不尽人意，所以大学毕业生很有可能会考虑去外地工作了，尤其京津吸力很大，所以大学生去了外地，新鲜血液减少，就少了买房的人。尤其市里，更没人买。

第二，唐山市区以及周边的重工业搬迁到曹妃甸，就拿唐钢来说，唐钢的工人自己从事跟唐山有业务关系的人员高达几万人，这些人有一部分也会流失，尤其户口不在本地的，不仅不会买房，还有可能卖房，将来去曹妃甸租房或者租房，唐山这么多钢厂，化工厂要搬迁，你说要流失多少人，毕竟还没大规模搬迁，现在所造成的影响还不太明显。

所以唐山的房价以后不会乐观，更别说丰南丰润开平了，但是你肯定会问，这几年唐山房价不是长了很多吗？对，确实长了很多，那是因为全国都在涨，唐山gdp不差，没理由不涨，以前的房价是普涨，以后的房价，看的是城市吸引人才的真正实力，以后会 是有涨有跌或者停滞不前，停滞不前也相当于跌，所以唐山房价涨，以后只能靠政策或者城市转型，但是这两种因素对房价的积极作用赶不上就业流失和大学搬迁缺陷，所以以后唐山房价涨的可能性几乎很小了，而且现在房价已经不低了

个人愚见：

这个价格如果是丰南城区的话可以入手，丰南这个小城市近几年发展很好，环境也非常好，人们的居住舒适度并不比唐山中心城区差，丰南和唐山一样，产业面临升级转型，但近几年发展比较好，地理位置也很优越，交通方便，工业基础非常好，发展前景没问题！

我感觉丰南相比较别的县区值得考虑，第一环境比较好，拥有惠丰湖唐人街，绿化也不错，城建相比较别的县区也要强上一个级别，尤其新城，街道宽规划好，距离唐山市门户站西片区很近，而且还近海，唐山转型之后唐山港优势以后会进一步加大，丰南距离唐山港和天津都不算太远，而丰南恰好又不会在工业港口的污染范围以内，说真的我本来也有想法去丰南买房的，无奈家里人都在丰润，只能用那边新房的价在这边买了一个老破小，丰润才真的没什么投资价值

在丰南7000-8000的房价暂时不考虑。众所周知，房地产也是众多生意中的的一种，就是卖房子的，商品房顾名思义和商品是同等的概念。只是它的价格比较贵而已。

那么接下来我们考虑一下一件商品对我们而言具体的用途：享受和投资

就这两方面我们来看一下。

首先说享受，作为一名唐山人你感觉丰南哪里让人可以享受？环境是否好，教育是否棒，***是否丰厚，医疗是否有保障……哪个地方都有固然存在的问题，丰南也不例外，但丰南的发展还是有目共睹的，这可能就是鱼和熊掌不可兼得的问题吧。但作为一名老百姓，关心的就是民生问题，所谓民生就是上面提到的医疗、教育、环境等等吧，综合考虑一下你的享受观念是什么，结合当地的条件符合不符合你的意向。

第二咱们说投资，就是看看有没有升值的空间，有的话有多大，既然做投资，就要算好各种账目，否则会入不敷出。看看环境上是不是灰尘满天，蓝天不现，出门口罩，进门脱鞋雾蒙蒙的，看看学区房这方面这个地方有没有，有名或者口碑较好的医院有没有，***如这座城市转型发展的话，看看有没有什么***，比如有没有山山水水的旅游***，有没有拿的出手的特产加工销售，有没有建造贸易商城的可能性等等。

最后说下性价比。7000到8000的房价说实话不便宜，因为她只是个区。房子贵不贵，要看当地的GDP，我想丰南的经济离这个数还有一定的距离吧，这还得看你买房子干什么，图什么，弄清楚这点你才能明明白白办事。价格在这摆着呢，你能做的就是货比三家，挑到让自己满意的商品。

谢谢您的欣赏😊