房价不高的旅游城市排名,房价不高的旅游城市排名榜

1. 哪个城市房价低，租金高？
2. 2021年我国哪个省会城市房价最低？
3. 中国哪个地方生活没有压力，物价低，房价低，环境好，适合定居？
4. 在旅游城市进行房产投资怎么样？
5. 云南哪个城市房价不高且宜居？

哪个城市房价低，租金高？

看到这个话题说说我的看法，首先房价和租金是成正比的，房价高也就意味房子总价高，相对租金也就高，比方一线城市房价均价7万那么住房租金每平米大概98.86元/月。 接下来再看一个城市鹤岗，鹤岗在黑龙省的北边，面积非常的大。但如今据说几万就能买套大房子，因为当地人口流出大，没有人口覆盖试问房子建好了卖给谁，那接下来试问还有谁会租房。所以建议如果想买套房子出租，最好选一、二线城市。近地铁，学校，大型商超，开发区等周边容易出租，租金还会高。

衡量一个城市房价是否合理，有两大指标。

一个是房价收入比，即住房总价与家庭年度可支配收入之比；另一个是租金回报率，即房屋年租金与房价之比。

一般而言，房价收入比越高，购房负担越重；租金回报率越低，泡沫程度就越高。

不过，在楼市上升期，房价能涨到何种高度，多取决于高收入群体，在不限购城市，外来需求的***作用同样十分明显，因此房价收入比无法真正衡量城市的购房负担。这方面，凯风君在《全国房价收入比排行》一文中已有讨论。

相比而言，租金回报率则与所有居民息息相关。房价取决于有钱人，房租取决于普通居民。房价可以无限高，房租却很难一直涨。显然，无论供求关系多么紧张，房租都脱离不了就业和收入的基本面。

因此，租金回报率的高低，或者说房价与租金之比，可以作为城市房价泡沫程度高低的参考指标之一。

这是2019年一季度50个典型城市的租金收益率排行：

从租金回报率来看，西宁和乌鲁木齐最高，厦门和青岛最低。三四线城市普遍高于一二线城市，北上广深四大一线城市全部低于2%，武汉西安成都郑州等二线城市低于2.5%。

租金回报率是租金与房价之比，反过来房价租金比，则可衡量一套房子的正常回本周期。

以此来看，如果只靠出租，厦门房子回本至少需要80年，青岛需要71年，南京需要59年，北京上海需要55年，杭州需要50年，最低的西宁和***则低于30年。

这个应该国内的城市没有。我们应该说是租金回报比哪些城市比较高。个人觉得是北上广深附近的卫星城。如东莞，佛山，昆山和燕郊等地区，租金回报比比较高。还有就是一些二三线城市，开发商的返租公寓，这些公寓带返租的，年化回报在5-8%左右。

2021年我国哪个省会城市房价最低？

截至2021年，我国哪个省会城市房价最低的问题比较难回答，因为不同省份及城市的房价受到多种因素的影响，如经济发展水平、人口密度、土地供应、政策等等。

但是从目前的市场情况来看，内蒙古自治区呼和浩特市的房价相对较为低廉，因为该地区的经济发展相对滞后，土地供应充足，房屋开发商比较多，所以价格相对较低。但是需要注意的是，房价是一直在变化的，具体的情况还需根据具体时间和地点来做出判断。

根据2021年的数据，我国中西部地区的贵州省会城市贵阳的房价相对较低。贵阳作为贵州省的政治、经济和文化中心，房价受到多个因素的影响，包括地理位置、经济发展水平和人口密度等。

相比于东部沿海城市，贵阳的房价相对较为亲民，这也为购房者提供了更多的选择和机会。然而，随着时间的推移，房价可能会受到市场供需关系和政策调控等因素的影响而发生变化。

中国哪个地方生活没有压力，物价低，房价低，环境好，适合定居？

银川市，宁夏***自治区，号称塞上江南，鱼米之乡，一年四季分明，地处温带，少雨，气候干燥，地处黄河中上游，古称千湖之城，自古黄河富宁夏，银川市地处宁夏平原，多湖泊湿地，物产丰富，气候怡人，夏季最高气温35度，最多有四、五天。冬季最低气温零下19度，春、秋风季时，由于多年防风治沙成绩显著，近些年沙尖暴天气非常非常少，并且在前几年被评为中国最适宜居住城市，还被评为全中国卫生城市。

宁夏银川市位于中国西北部，是宁夏回自治区首府，民风淳朴，西北汉子性格直爽。物价偏低，肉食主要以牛、羊肉为主，地理上周边有贺兰山，有腾格里沙漠，有湖泊、湿地，著名景区有西夏王陵，沙湖、沙坡头、镇北堡影视城䓁四至五A级的景区，还有众多的***风格建筑，使人耳目一新。还有许多风味小吃，如羊杂、羊羔肉、

臊子面、凉皮、烩牛羊肉、酱羊蹄，每每想起不禁让人口水直流。

总之银川市是西北的一棵明珠，以其独特的民族文化背景，内陆城市廉价的生活成本（包括房价4000——10000圆人民币），成为中国最宜居住的城市。

大概只有一个地方，那是山东威海乳山银滩。

这里环境优美，气候宜人，物产丰富，物价不高，房价处于价格洼地。

本人2006年从北京来到这里，一下子就喜欢上了这个地方，每年来度***几个月，将来条件允许，来乳山银滩常住。

我推荐给我的朋友们和同事，他们也很喜欢。

发几张照片。

没有绝对理想的定居地，就拿大理来讲，大理环境理想，气候适宜，面水背山，物价也低，按理说非常适合养老，但这里海拔高，不适合老年人居住，而且这里饮食简单，文化单薄，住久了会给人单调的感觉，不像杭州，有着神话般的西湖，文化丰富悠久，内涵浓郁，极富感染力，尤其饮食文化，丰富多彩，然而有二个方面令人遗憾，第一消费太高，第二气候较为极端，夏天酷热，冬天湿冷，很多人并不习惯，当然，中国地大物博，一定会有较为理想，并适合自己的居住地，这需要自己去探索体会，因为每个人的生活习惯是不一样的[呲牙][呲牙][呲牙]

成都，西安，长沙三个省会城市;三亚，大连，青岛三个海滨城市;江西湖南贵州[_a***_]黑龙江各挑一个小县城。

中国现在真正适合，低成本无压力气候好环境好定居的地方已经越来越少了。

所以现在给大家推荐的都是矬子当中拔将军，都不是很满意，但也就那么凑合着给大家推荐吧。

先说第1组，成都，西安和长沙。

再来和大家探讨三个海滨城市，三亚，大连和青岛。

三亚说实话物价太贵，房价也高得离谱，但是它有一个得天独厚独一无二的优势，就是到了冬天的气候优势，许多人到了冬天，特别是东北北方的那些气候寒冷地区的老奶奶，三亚简直就是天堂。

再说大连吧。大连是东北三省最大的城市，而且还是靠海的，生活质量比较好，物价也不高，特别是房价目前在海滨城市里面，也都在1万元左右是相当不错的。

青岛房价不算贵也不算便宜，应该算山东省里面经济发达的地区，之所以推荐他，就是因为山东目前物价还是比较便宜的，吃海鲜很爽，周边游玩景点比较多，既可以去南方也可以去北方，交通比较发达，所以吃喝玩乐也算是个很方便的去处。

第3组之所以推荐江西，湖南，云南，贵州，广西和黑龙江等地方的小县城。

主要的原因就是因为您只要好好寻找，就能找到一个这样的小县城，有便宜的房子 ，气候生态环境绝对是一流的。比如广西的巴马村，那是中国稳定文明的百岁老人村，不过那个村现在物价不便宜的，房子也比较贵。

为什么特意提到黑龙江呢？由于鹤岗的房价太便宜了，有的人就觉得想找一个房价低的地方，5万元就能搞定一套房子，现在在中国，目前这样的地级市几乎是唯一的了。关键是鹤岗到了夏天去，估计温度也还是比较低，适合度夏吧。

要素选择很关键，重要级别分先后。最好有个方向后帮助分析。俗话说得好，众口难调。不同人群、不同时期、不同收入、不同爱好🈶不同的需求。以自己怕冷的体质和目前的状态，会推荐三个方向：一是成都（近郊房价相对较低。选择一年四季温度适宜的时间，享受慢生活）；二是拉萨（夏季789。让眼睛上天堂）；三是冬季的云南腾冲、西双版纳、四川攀枝花……

在旅游城市进行房产投资怎么样？

首先，一个城市能被评为旅游城市，至少说明它是宜游的。旅游城市也分一二线、三四线、近海、不近海等，是否进行房产投资，还要看这个城市经济发展、交通便利与否、宜居等因素。

每年都有机构评比“中国旅游城市排行榜”，2018年的评比结果已经出炉。

据悉，2018中国旅游城市排行榜，主要是根据地级以上城市的旅游人数、旅游收入、人均旅游消费、旅游业比重、交通便利程度和旅游基础设施六个维度来进行评比。

目前，在旅游城市中，海南、云南的知名度是比较高的，主要得益于良好的自然环境，较适合宜居。同时这些地方，也吸引了国内实力强劲的开发商来此开发房产项目。

所以，不是每个旅游城市都适合进行房产投资，投资之前最好了解这个城市的经济发展、宜居程度、房价增长趋势、住宅需求度、出租率、项目特点等。

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房产投资的收益，是靠房价上涨还是租金收益高？

旅游城市的区别还是很大的。比如三亚，春节期间的租房收益就很可观，但是房价已经涨起来了。再说昆明，已经开始限价，现在的房价还不算太高，不排除未来有一定空间。

选择投资城市，要看政策支持，基础建设情况，经济主要构成等。大理其实就是被宜居炒起来的房价，现在入手略晚。

可以考虑一下昆明和海口，毕竟都是省会，环境气候还挺好，自己还能去度个***。

在旅游城市投资房地产业正当时!

个人认为理由是:

1丶中央的关于支持旅游业的进一步发展的政策支撑了旅游城市的房价，使在旅游城市投资房产有逢低买入的机会。

今年，***院办公厅印发了《关于促进全域旅游发展的指导意见》，对走全域旅游发展的新路径作出了部署。全域旅游已上升为国家战略，各旅游城市以全域旅游为主线推进旅游供给侧结构性改革，迸发出发展全域旅游的源源动力。《关于促进全域旅游发展的指导意见》中指出，要把旅游业作为经济社会发展的重要支撑，发挥旅游“一业兴百业”的带动作用，不断提高旅游对经济发展的贡献水平。

这些政策释放的信息就是旅游城市的经济将在今后一个时期进入发展的快车道，经济的发展必将使房价也进入涨价的强势时代。

2、随着我国经济的发展，人民生活水平提高了，老百姓手里有了积蓄，人民生活无忧，有了消费的欲望。据有关资料分析显示当人民生活水平提高衣食无忧以后，旅游消费就成了人民群众消费的主要渠道，庞大的旅游消费最大的受益方就是旅游城市，到那个旅游爆发的年代，那个状态下的旅游城市房价会是什么样子，我想大家都有判断。

3、我们不仿一起回顾一下，从北京上海广州深圳厦门青岛大连你自己看看，哪个旅游城市房价不是让人们望而怯步的。

中央的政策支撑和人民生活水平的提高，旅游消费的需要都将使旅游城市的房地产进入涨价快车道。

云南哪个城市房价不高且宜居？

居然没人写我瑞丽，瑞丽房价4000左右，是一级口岸城市，宜居问题不在话下，无需多说，老缅超多，劳动力市场便宜，总体消费不高，方便做国内国外差距贸易。目前雅居乐在瑞丽也有楼盘，4500-5000之间。

开远市房价不高且宜居，理由如下：1开远目前房价3000元/平米上下，均低于附近的蒙自，个旧，弥勒等地，在全省都属较底者。2云南属立体气候，以昆明为中心，象版纳，河口，瑞丽，地势虽低，但天气酷热。在昆明500公里半径内找到海拔1000米的地方沒有几处，但开远是一处。开远海拔1080米左右，地处北纬23度，属亚热带，年均气温约20度，一年只春夏秋三季，无冬，尤宜于老年人居住。海拔低一些于老年心血管病有益。以前开远最让人诟病的是空气质量，经过开远市这些年的整治，每天显示的不是优就是良（各位可自行查看）。近两年来开远买房居住的外地人逐渐多了起来。