合肥公寓,合肥公寓价格一般多少

1. 合肥公寓能买吗，当地政策又是怎么样的？

合肥公寓能买吗，当地政策又是怎么样的？

本人在胜利路与北一环路交口(温莎杰座)有一套70年产权(住宅性质)可落户上学的公寓出售，朝南，一室一厅，45平，45万，中高楼层，全天***光，一号线(长淮站)地铁口就在楼下。18949823728

那为什么公寓房卖的一套不剩呢？据我所知合肥小公寓一推出全售磬。量力而行，别墅好又增值，都去买呀。花个小几十万买个容身之处，也算个合肥人了，不容易。想多了容易得脑病。

目前合肥楼市正在下行，特别是二手房市场，不建议买公寓，理由有以下几点

一，公寓的年限一般较短，40-50年居多

二，房型一般不是太好，基本不能做到全明户型，利用率较低

三，目前房市***不容易下，公寓首付不少于五成

四，公寓将来出售税率很高，不容易卖出

五，居住成本高，大部分公寓燃气水电费用比民宅高，还有物业费较高

综上因素，如果公寓位置好，作为办公或出租未尝不可，但如果作为居住不建议购买。建议购买小户型商品房过度。

我在合肥，公寓的问题，我之前在网上回答过一个朋友，可以关注我！首先，合肥二手公寓基本不能***，一手能贷五成，但是合肥二手公寓地段好，价格比同地段一手公寓每平便宜3000元最低！真想买公寓的，多了解了解！其次，投资公寓是可以的，前提是你已经有住宅，投资公寓是要算投资回报的，投资能租的掉的公寓！再有，没有住宅，最好筹钱先买住宅，不要因为公寓便宜而去买公寓！回答完毕！

公寓能买，一定要考虑地段地段地段！

没有想像种那么不堪，当年我也是买不起住宅，买的起的地段又看不上。最后选在了经开区明珠广场，附近有商圈，距离地铁口，高速口都很近，唯一不足就是商住两用，不过水商用电民用，通燃气。当时42万买了67平（15年入手），户型我和我父母都非常喜欢，去年还装了暖气，有时候在那边看到很多带宝宝在那住的，其实每个人有每个人的生活方式，在能力达不到预期的时候，可以退而求其次。目前我的公寓***已经还清，我们不考虑什么不好卖不好租之类的，就空放着，以后可能会做工作室，目前我长期居住在政务区，感谢我的小公寓，在我一个人合肥漂泊时，有个属于自己的家，