广州珠江帝景,广州珠江帝景苑房价多少钱一平方

1. 为什么珠江帝景那么贵？
2. 广州珠江帝景开发商是谁？
3. 珠江帝景开发商？
4. 800到1000总价在天河公园西，华景新城还有珠江帝景怎么选？

为什么珠江帝景那么贵？

你好，原因很简单，就是海淀+品质次新。海淀整体板块的价值在于产业+学籍，不管是五环外还是五环里，购买力都非常强劲。

而海淀房子的基本面是：老小区实在太多了，次新品质小区非常少，显得非常稀缺。

四季青没法跟顶级的板块如万柳比，但也算好地段了。

购买力强，次新又少，板块地段又还可以，价格不贵才怪。四季青还是马连洼，都可以，得看具体小区了。建议看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益统计与分析》《这些二手房跑赢大盘》

广州珠江帝景开发商是谁？

广州珠江帝景是由广州市珠江房地产开发有限公司开发的。广州市珠江房地产开发有限公司成立于1993年，是一家具有较高知名度和影响力的房地产开发企业。公司在广州市拥有多个知名项目，其中包括广州珠江帝景。广州珠江帝景是一座综合性高层住宅小区，位于广州市天河区珠江新城核心地段，拥有优越的地理位置和便利的交通条件。开发商致力于打造高品质的居住环境，提供舒适、现代化的居住体验。

珠江帝景开发商？

开发商北京合生北方房地产有限公司。

珠江帝景属于朝阳区大望路商圈，建成于2004年，共18栋楼，24558户。整个小区的设计属于欧式古典风格，楼栋设计古典优雅、恢弘大气，小区内部有喷泉花园，据说经常周末或者节日时喷泉会开放，水景长廊、各式雕塑融合了欧式建筑文化内涵，整个小区可以称之为花园式小区，是休闲、舒适的宜居小区。

800到1000总价在天河公园西，华景新城还有珠江帝景怎么选？

首选天河公园西，其次华景新城，最后珠江帝景。

天河公园西是成熟社区，交通四通八达，公交地铁十分方便，天河公园地铁站是亚洲第一大地铁中转站。公交车的话，既有有中山大道的BRT公交快速通道，又有黄埔大道十几条公交线路，想去市区哪里都十分方便。

私家车出行的话，天河公园西明显比华景新城和珠江帝景更便利。

孩子读书的话，天河公园西的学位也比珠江新城和珠江帝景更好。

而且天河公园是一个比较大的自然风光公园，从楼盘走到天河公园十分方便，有利于每天到公园散步锻炼，里面的儿童乐园更是孩子们的游戏胜地。

华景新城排第二位是因为地理位置比天河公园西略差，公交地铁及私家车出行不如天河公园西方便，没有中学，小学也只有一个华景小学。这里重点说一下华景新城的交通，无论是公交车还是私家车，早晚高峰期想从小区出到主干道中山大道必须要堵二十分钟到半小时（不是高峰期三分钟的事情）。

珠江帝景也是成熟的大型楼盘，它排第三的原因是位处河南（珠江南岸），相比天河公园西和华景新城略逊一筹，如果同样的价钱它当然排第三，毕竟从升值空间来说，天河区比海珠区更占优势，买房当然想买升值空间大的，将来万一想出手（置换），天河区的房子也更容易出手且利润大。

以上是我的回答，希望能帮到您。

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大概一百平方，首先一千万就不要考虑早期的楼梯楼。这个区域学位都一样。其实骏景小学应该比天府路小学好点，但中学不如113，性价比会略高一点。二十年前骏景比这个片区很多盘还要贵。当然全社会不看好骏景，因为物业名声一般，华景及珠江俊园也是同一个物业。

我选择珠江帝景，其次天河公园西门，最后华景新城。珠江帝景周边现在就是大工地，羊城广场，广州美术馆，科学馆等都在兴建，未来可期。不过800到1000w估计也就只能选择91或者101对着双塔路的房子。天河公园西门靠着天河公园，环境是挺好，小学也还不错。华景除了学位，我觉得没啥优点[捂脸]。个人意见仅供参考。