世界著名旅游城市房价排名,世界旅游城市前十名

1. 发达国家的房价是多少？
2. 2021年哪些国家的大城市房价便宜宜居？
3. 美国日本的大都市圈核心城市同周边城市房价差别有多大？

发达国家的房价是多少？

感谢邀请！

发达国家比较多，小菜有一定了解的国家只是加拿大-温哥华，分享一下温哥华两个有代表性的房价情况给你，仅供参考：

温哥华是加拿大第三大城市，不列颠哥伦比亚省最大城市，位于太平洋沿岸，是加拿大西部港口城市，也是加拿大西部政治、文化、经济和交通中心；已连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一。

温哥华市***驻地位于东区，东区城市面貌不及西区；温哥华人口240多万，亚裔人口占比近1/3，华人移民每年增速在1万人，这得益于加拿大包容的移民政策。

据温房网数据，温东一套始建于1914年的别墅，6室4卫2厨户型，共2层，挂牌价185万加元，折合人民币***8.65万元，房屋面积2741平方英尺，折合建筑面积254.65平米，折算单价人民币38431元/平米。

对比目前国内房价看，3.85万/平米的别墅价格，还是有很多买家都能承受的，尤其对于北京、上海、广州、深圳、杭州、厦门等地买家而言，更是比较轻松就能拿下。

温哥华西区城市面貌比较好，虽然不及北区景观，但这里汇集了较好的学校，拥有十数所公私立中小学和UBC大学，是国内移民比较多的选择区域，号称“大奶村”！

据温房网数据，温西一套建于2019年的公寓（这里的公寓也是住宅），2室2厅1厨1卫户型，挂牌价108万加元，折合人民币571.32万，房屋面积949平方英尺，折合建筑面积88.16平米，折合单价64805元/平米。

对比国内房价看，跟传统一线城市（北京、上海、广州、深圳）部分楼盘房价水平还是有的一拼的，毕竟也是加拿大第三大城市房价，且配套有较好的教育***。

之前朋友买的那套是温东的别墅，买的有些早，大概在2010年，面积大概200平米，当时买价大概是85万加元，折合人民币大概是500万出头，据说全部办下来大概花了530万这个样子，折合单价约2.5万/平米。

根据最新的名单显示，2019年全球有31个发达国家，其中欧洲有23个、美洲有2个、澳洲有2个、亚洲有4个，每一个发达国家的房价都不一样，而且发达国家各个城市的房价也不一样。例如日本东京，2018年新房均价大概为5.2万元人民币/平米，美国一套房子总价中位数为27.5万美元，约等于263万人民币。

就房价而言，发达国家的房价其实并不比国内一二线城市低多少。问题在于，虽然房价水平跟发达国家相差无几，但中国的居民收入跟发达国家相比相差甚远。毕竟中国的人均可支配收入才9000美元，而发达国家的人均可支配收入已经达到了4万美元，相同房价水平下，买房难度根本不一样。

所以房价高低并不是问题的关键，关键在于房价收入比。目前国际认为合理的房价收入比是在3-6左右，也就是说一个家庭工作3-6年就能买一套房子，实际上发达国家是房价收入比也的确徘徊在这一水平线上下。根据相关机构统计之后发现，其实在美国买房根本没那么难，例如在纽约州的罗切斯特买房普通美国家庭只需要 2.39年。但中国的房价收入比基本上都在20左右，甚至在一线城市房价收入比高达30。因此在这样的情况下，讨论房价高低根本就没有意义，需要做的还是要提高居民收入。

不过在大部分发达国家，年轻人都不愿意买房，因为在这些国家买房后，每年都需要缴纳一笔数额不菲的房产税，很多年轻人并不愿意承担这笔额外开支，所以大部分发达国家的人都会选择租房住，这也给中国年轻人提供了一个居住选择。

2021年哪些国家的大城市房价便宜宜居？

韩国和日本韩国的房价比较便宜，日本的国家就更不用说了，因为想去日本定居的特别不合适大家都知道，日本的自然环境特别糟糕，每年都会有大地震，海啸或者是一些自然灾害，所以台风也是一个方面，所以日本房价肯定是不会很高的，尤其是现在日本的又这个核辐射外流。

美国日本的大都市圈核心城市同周边城市房价差别有多大？

日本有三大都市圈,分别是东京，名古屋，京阪神（京都市、大阪市、神户市统称）。1、东京是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，是日本事实上的首都 。狭义上指东京都、或东京都区部（即东京市区），亦可泛指东京都及周边卫星都市群相连而成的“首都圈”（东京都会区）。东京是江户幕府的所在地。2017年，东京都区部人口数达946万，首都圈的人口数则达3700万人，是全球规模最大的都会区，亦为亚洲最重要的世界级城市。东京是传统上的全球四大世界级城市之一，在2016年GDP达9472.7亿美元，超越纽约（9006.8亿）成为全球第一，同时全球城市指数排名中排名第三。在正式的行政区划定义上，东京仅限于东京都，与道、府、县同为日本的一级行政区，辖区包含东京都区部、多摩地方与伊豆群岛、小笠原群岛等离岛；其中，东京都区部为日本中央***所在地。同时也是日本人口密度最高的都道府县。2、名古屋市是日本中部爱知县的首府，也是日本三大都市圈（东京大都市圈，京阪神大都市圈，名古屋大都市圈）之一，名古屋大都市圈的中心城市，日本二战前规定的国内六大都市之一。作为重要的港口城市，名古屋港也是日本的五大国际贸易港之一。中国在名古屋市设立有中华人民共和国驻名古屋总领事馆。名古屋市位于日本爱知县的西部，也是爱知县县厅所在地和日本人口第四大的城市，名古屋大都市圈***了日本大量的制造业企业和著名高校，形成了日本国内工业出货额第二位的中京工业核心地带。又因为它是日本中部地区的商业、工业、教育和交通的中心，而且位于东京和京都的中间，所以又被称作“中京”。3、京阪神（日语：京阪神/けいはんしん）是对日本的京都市、大阪市、神户市的合称，位于关西地区。京阪神同时也指以这3座都市为中心的大都会区—京阪神大都市圏，为日本近畿地方的发展核心，西日本的中心，也是日本第二大都会区，现为全球工商活动最繁盛、铁路运输系统密度最高的都会区之一。 ------------- 如果我回答对你有帮助，请关注我一下。或有其他问题也可以关注我，给我发私信