南京白领公寓,南京白领公寓 所街

1. 长租公寓是个啥？为何频频需求上市？
2. 苏州或南京软件水平都怎么样？

长租公寓是个啥？为***频需求上市？

我们先来看看百科的回答：“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是房地产市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给需要人士。

其实在我看来就是做长期转租的“二房东”，应该资金方面不是特别雄厚，再加上合作公司众多，出现的问题也比较多。近期，因发生在全国多个城市的一系列“爆雷”***，长租公寓正处在风口浪尖。继乐伽“爆雷”后，悦如公寓、南京君创公司、喔客公寓、杭州德寓科技、国畅公寓等多家长租公寓被曝拖欠房东租金，资金链出现问题。此外，西安9家长租公寓被当地住建部门点名，多部门将联合对9家公寓企业实施惩戒。不过，这些“爆雷”***主要集中在中小公寓或二房东身上，没有出现真正的品牌公寓。

2016年到2018年，在持续的政策红利下，各类企业集中进军长租公寓，开发商、中介机构、酒店运营商纷纷抢占市场蛋糕。据不完全统计，目前排名前30位的房企中至少有三分之一已涉足长租公寓。

但是其中出现的问题可以通过上市来解决，为什么呢?

公司上市之后，就可以通过再融资、发行债券等渠道获取相对廉价的资金，有上市公司的平台做背书，找银行***自然也不是难事。另外，企业一旦上市之后，通过并购等方式将企业持续做大，就有了更多的可能性。当然，通过上市，企业老板也实现了身价的暴增。

可是事与愿违，上交所终止审核融创3亿长租公寓ABS发行***。后续。。。。。。

苏州或南京软件水平都怎么样？

南京目前软件正在慢慢转型，从以前的大量外包，华为外包，对日外包，现在也在逐渐减少，或者说比例正在慢慢降低，也算是一种发展，但同比发展看，就慢慢落后于苏州武汉了，我们就不与北京上海杭州相比了，目前没有可比性，为什么呢，说到底目前南京目前龙头企业，苏宁因为历史背景原因感觉总是差了那么一点互联网的品质，途牛也渐渐地没落，其他的也是初长成，没有全国可知的著名互联网企业，阿里巴巴，字节跳动，小米过来的部门目前都属于二线或者边缘部门，没有任何竞争力，方向是好的，但是应该需要一个过程

苏州背靠上海，游戏行业发现的还是很快，同程旅游一直有条不紊，传统互联网也一直在着，发展的速度是快与南京的，希望大南京越来越好吧

南京软件人才的水平比北京肯定差点，和别的城市还是有的比的吧，中国的IT巨头哪个不在南京开的研究院啊，中兴不说了，华为，当年的Moto南京都有相当规模的研究院。说明南京软件人才的水平不差。人员数量，作为江苏首府大学多，人不缺。

90年代被美国人告状，公开讲解美国某公司软件内部结构的事就是南京人干的。

软件产业，苏州和南京比没有任何优势，苏州GDP再第一，科技也没办法和南京比。苏州有点好人好事都去上海了。

南京软件公司挺多的，还有大量的外包公司。光软件大道上就全都是华为和中兴的外包公司，其他地方也有很多外包公司。

要说南京最大的非外包公司应该就是苏宁了吧。也有很多其他民营软件公司。整体上来说，江苏的软件主要集中在南京。

苏州的话，有几个产业园比较集中，不过全都是外包公司，真正的本土软件公司很少，苏州最大的本地软件公司应该是同程网了吧。

不过苏州现在转型，很多工业互联网方面的公司正在崛起，还有一些医疗方面的互联网医疗公司也在增加。