西安不限购景点推荐,西安不限购的地方都有哪些

1. 有人说西安买房只能买不限购的，大家说买哪好？西咸有没有投资价值了？
2. 西安不限购的区域哪里买房好？
3. 西安不限购会怎么样？
4. 西安哪几个区取消限购了？
5. 西安君合君府为什么不限购又便宜？

有人说西安买房只能买不限购的，大家说买哪好？西咸有没有投资价值了？

只买不限购的区域，看您预算吧，沣东位置最好，但是价格有点高，秦汉新城目前兰池大道沿线都是高端改善项目，价格也在20000左右，空港新城临机场价格在10000左右，但是没有一个城市的核心在机场附近，泾河新城目前没有什么产业，后期不确定因素太多，沣西价格不贵 12000左右，就是品牌开发商相对少点，但是地铁正在建设，未来可期。

你好，我来回答！

在西安买房分为两种情况，一种是刚需，一种是投资。

首先，如果是刚需，需要在西安城区买房的，要么落户西安满足一年，要么在西安工作满足社保连续缴纳满五年。这样在西安限购区域任何地方都可以买房，不受限制，主要看你预算是多少，在选择区域。如果不满足限购政策，可以选择高陵区域，咸阳靠近西安的地方，沣西新城等不限购地方。

其次，如果是投资，又因为不满足限购政策要求或者已经有两套房了。那就只能在限购区域外购买。目前投资选择沣西新城，沣东新城，秦汉新城等这些地方，因为有国家政策扶持，以后发展自不用说。

最后，这几年一直强调的“房住不炒”，所以建议如果刚需可以考虑购买不限购区域的品牌开发商的楼盘。

西咸新区有价值的地方还是沣东沣西能源。其他风险太高了 秦汉遗址太多了万科理想城就是例子 业主买了房 还的***房子没了 泾河和空港太远了 郑州远郊都跌了很多 所以还是优先远主城区 下来沣东 沣西 能源

看用途，买房就两点用途，一个是投资，一个是自住。最近一两年就要入住那就买不成西咸，西咸最早也要三年以后才会有成熟的入住条件，但是你要是后期入住或者投资那么买西咸没问题，西咸的总体规划入住舒适度规划以及升值空间还是非常可观的。如果是因为户口问题没有购房资格可以微信关注“西安本地宝”输入“人才”通过了解和申请人才认定，来解决购房资格问题。不管在哪买新房，一定要买大开发商的房子，虽然可能总价高一点，但是最近几年开发商跑路还有烂尾比比皆是，大开发商就算以后交房会有小瑕疵，却绝对不会烂尾跑路。

推荐买沣西新城或者高陵区域。目前西安不限购区域有：沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、能源金茂区、高陵、鄠邑、周至、阎良、蓝田；基本上可以概括为西咸新区大多数区域以及西安郊县。根据西安公布的未来发展规划以及结合当下环境，推荐沣西和高陵两个区域。

沣西新城原先属于咸阳市秦都区，在西咸新区城里之后规划西咸新区管理，向东接壤沣东新城、向北接壤咸阳市高新区，中国西部科技创新港--交大创新港也坐落于辖区内。不管是其相邻区域还是其自身，未来都偏向于高薪技术行业定位，地铁5号线也即将开通运行，因此其未来发展前景还是很客观的。

高陵乍一听感觉离西安挺远的，但实际上从高陵到西安北客站全程也就32公里，到国际港务区只有21公里。推荐高陵，主要原因在于其毗邻国际港务区，国际港务区作为陕西自贸区，其自身所辖区域面积不大，后期发展肯定以北向成本更低的高陵为主，因此投资高陵可以坐等未来收益。另外西安规划的地铁10号线直达高陵，预计2025年开通，现在购买，极有可能未来交房时，高铁也开通了。

其他几个区域相较而言，智能依靠其自身对外的招商引资发展，吸引相关企业以及人员入驻，但是由于其产业定位的原因，未来主要生活消费人群可能无法和上述两个区域相比，因此不做推荐。不过，具体选择哪个区域还要考虑自身实际情况，毕竟不同区域的价格是不一样的。

西安不限购的区域哪里买房好？

对于西安不限购区域目前来说，城六区有很少的住宅楼盘有这样的条件，如果你要考虑投资，可以去考虑周边的五区三县靠近西安得部分，现在不签好像都是不用限购的，长安区大部分是限购的，一下推荐一个地方可以考虑（本人意见不代表大众意见）

对于目前西安市的房地产市场来说，现在目前是一个平稳的地步，可能是之前步子走的太快，现在需要安抚一下，平稳过渡一下，西咸新区都是在招商引资，但是这样的路比较长，看你是看长远的还是短期的，目前就是这一块发展是有走势的，将来房价应该和市区高新这样持平。

第二个地方是往东走临潼区域，众所周知，临潼是属于旅游景区，好多疗养院都在这里扎营，现在目前渭河以北建立工业区，发展的趋势是厂子是比较多，将来人口也会慢慢涨起来，地铁也已经施工起来，以后连接城区和临潼，还有现在在建的临潼到机场的高速也是很方便，生活比较便利，这个属于长期的，差不多在五年之后可以初见效果。

第三个高陵和西安交接地区，毕竟市区和高陵之间有一条渭河，发展比较慢，但是现在以后肯定会消除这个隔阂，再者保税区现在已经成立，2021年的全运会场地也在慢慢施工初显成效，这个地方可以仿照世园会的所在地，现在世园会附近都是楼盘，很多人都是考虑将来养老的地方首选。

目前这几个地区房价稍微偏低，代价就是交通和生活不太便利。

西安目前限购区域包括城六区及长安区，西咸新区的沣东新城，在哪里买房取决于您购买房子是什么用途，如果是自住名下没有房产或者有一套房产在限购区域内都是能买到的，如果是投资且名下有房不能购买限购区域内房子时，可考虑西咸新区不限购区域，根据***规划，后期具有升值潜力

看你是选择自住，是短期投资，还是长期投资。我个人选择的话，如果短期投资，可以选择高新区和沣东新城，西咸新区。如果长期投资，我建议选择靠近西安市的高陵，目前来说本区房价不贵，离港务区和经开也很近，再者高陵有规划地铁十号也很快在建了，随着很多配套硬件也在慢慢的改善，后期发展潜力大。

西安不限购会怎么样？

取消限购可能会导致西安房价大幅上涨，***投机性需求，进一步推高购房成本，加剧城市住房的供需矛盾。同时，由于外地投资客涌入，会加剧城市交通、教育、医疗等公共***的压力，影响当地居民的生活质量。

此外，取消限购还可能带来金融风险，增加楼市泡沫破裂的可能性，对西安的经济稳定和社会发展产生负面影响。

西安哪几个区取消限购了？

根据最新的政策，西安市取消了限购政策，全市各区均不再限制购房。这意味着购房者可以自由选择购买房产的区域，不再受限于特定的区域。

这一政策的实施将进一步促进西安房地产市场的发展，为购房者提供更多的选择和便利。

购房者可以根据自己的需求和喜好，在西安市各个区域寻找适合自己的房产。

西安君合君府为什么不限购又便宜？

城改项目小产权！

五证不全，尽管许诺了后期5年左右完善手续后，可以给这种房子发产权证，但以后几年的事情很难说，大概率是拿不到房产证的。产品缺点很明显，地段不好，一般预算不足才会考虑这种盘，高密度、居住品质一般，不能落户，后期转手费用高。