丽江民宿,丽江古城推荐住宿

1. 丽江的特色民宿长什么样？
2. 丽江边的附近有哪些好的民宿推荐？
3. 去丽江做民宿能赚钱吗？
4. 如果去丽江接手一间客栈？大家觉得可行不？能挣钱吗？

丽江的特色民宿长什么样？

纳西风格小院，三房一照壁，地面是鹅卵石的花纹，有寓意的图腾，木质结构的小楼，多数是两层，新中式古典风，有阳台为佳，毕竟丽江式的生活 就是发呆晒太阳。一般院里都有果树，樱桃或者青梅等，各种花草树木 多肉菖蒲等，丽江的气候适合植物生长。茶台是客栈必备三两好友 天南地北 闲谈品茗 快哉乐哉！厨房也是客栈必备，天南地北的朋友混搭自助餐饮也是客栈的特色，在悠闲的古城里，慢悠悠的去忠义市场买菜 回来做饭 也是享受丽江生活的一部分。

丽江边的附近有哪些好的民宿推荐？

丽江古城和新城是连成一片，在新城任何一个方向走着到古城半小时都会到，建议在新城租个公寓，价格500到1000千，过完年租还会便宜，我视频里有丽江租的公寓室内什么样的，可参考一下，窗外就是玉龙雪山

丽江最好的民俗是“丽江故事”这家，给你回家的感觉，主人做出香喷喷的饭菜给你吃，泡茗茶给你品味。给你最真实的回家的感觉。你可以上途家，携程等平台定房。我住过感觉特别好，所以给大家推荐，让你的旅程在外也能感受回家的温馨，就在丽江古城区哦!女主人定房电话18818914172郑美女。

离束河很近的一家蝶墅，老板娘是一位名校老师，亲自设计的装修风格超棒，老板特好，院子漂亮，特别是大床睡下您一整天都不想起来，离樱花大道一墙之隔，雪山就在眼前，都不要太舒服，您携程上看一哈就知道啦！

去丽江做民宿能赚钱吗？

能！只是难！毕竟那边的民宿市场业态早已进入下半场，以线上的数据来看，高达四五千的客栈民宿规模，第一页动辄几千条好评的门店，这是一个已经形成竞争壁垒的市场。

在那边要做到挣钱，有两种做法，一是做好所有的基础功，从设计到服务、运营、推广都扎实去做，一步步积累，通过长时间口碑及线上排名和点评的积累，慢慢实现盈利。

二是按照网红民宿的思路打造，有很好的推广渠道，能够快速吸引粉丝。除了卖房间本身，再开发些可以二次销售的产品，实现盈利。

我说说亏钱的民宿共同特点，1.选址失败，其实应该选择在淡季和旺季不太明显的位置。2.花太多钱打造奢华民宿导致投资过大，其实应该以简约为主，装修的成本应控制在每平方1500元。3.房间的定价太高，其实在日本还有台湾的民宿，它们的定价都比酒店低，而且装修风格以家庭为主，凸显出温馨舒适的感觉。4.房间太少导致日均量少，至少要有17间客房，然后每天8-10个订单以上。最后一点就是如果民宿以老房来改造的话，会导致隔音不好，潮湿等问题出现。

名宿，在我国是一个灰色地带行业，没有明确法规和行政部门颁发证书和保护！

日本用了30年才立法，颁发合法名宿牌照，在中国才刚刚开始发展

名宿的消费者也是素质层次不齐，肯定会出很多乱子，看你自己的心态！欢迎关注我继续讨论@NAMU那幕空间

哇塞 竟然会邀请我回答？

很荣幸～那我做为一位在丽江经商（实体铺面）7年的商家来认真回答一下！

现在丽江做民宿赚钱吗？现在我肯定告诉你，不赚！

1.房价被恶性竞争弄得很低，60.90.100.180基本都是这样的价格。当然也有做精品的（一年入住率低的惨淡）

2.成本举高不下，租金，转让费都非常高！人员开支更加高！客栈正常的运营成本也是根本下不来～

3.入住率不高。全年均下来入住率能达到60%都是非常非常棒的客栈了，那么你按照房价自己来算算，指望卖房间，不赔死才怪！

4.那么为什么那么多人要做客栈？从哪里赚钱？做二次消费拿提成拿返点。比如，你住在客栈，老板会推荐去雪山，香格里拉旅游。你如果去了，旅行社就会给客栈老板返点。介绍你去酒吧玩，酒水返点。带你去买银器，鲜花饼，继续拿返点。

这部分在以前，是非常赚的！！！一波客人，带着你们吃吃喝喝买买玩玩，你还觉得客栈老板人真好，热情周到，其实都是盯着你去哪里消费，他们好第二天去拿返点。碰到豪气的客人，赚个几千上万很容易。

但是！现在！你想想，网络如此透明，你还指望客人花高价买东西吗？他们都会上网查价格，不会花冤大头的钱，你又能拿到什么返点？

再说，你的房价被打压到100左右，住这个价位客栈的客人，你觉得他会轻易让你宰到吗？一个个比猴子还精～好不好？

如果去丽江接手一间客栈？大家觉得可行不？能挣钱吗？

必须是自己又有钱，至少投资个一两百万不在乎。把客栈当做自己的隐世工具，小客栈赚大钱肯定是找不到，但是亏本估计也不至于。真想赚钱，在大中城市找个好地方，包1栋楼开商务酒店，那才是正路。

本人认为：在丽江承包或者承租客栈目前不太可以，一方面租金很贵，二接手后还要投进很多钱装修，最主要的是要学会 哄 要会骗，要学会一整套给游客***的技术，要认识很多的导游，让导游把游客一伙一伙的带到你的客栈住宿，还要给每个导游一份提成，不然他不给你揽客你客栈就是一座空房，还要把客房以很低很低的价格给游客住，这一切的一切，除去水电以及各种东西的*** 毛损费，加上丽江超出昆明好几倍的自身的生活开支，到最后能进自己腰包的纯收入寥寥无几，接手一家有15至20间客房的客栈，最起码要投入一百五十万以上的费用才得以勉强运营，别说盈利了 就是要把这一百多万投入找回要需要多少年？因此：本人认为，这个时间段在丽江开客栈很不明智，说的难听点就是找死。