旅游城市投资潜力分析,旅游城市投资什么好

1. 在云南德宏，芒市和瑞丽两个城市中，究竟谁的房产更具投资潜力？
2. 成都、重庆、贵阳，哪一个发展潜力更大？为什么？

在云南德宏，芒市和瑞丽两个城市中，究竟谁的房产更具投资潜力？

目前来看是瑞丽比较好，但长远看我觉得还是芒市好一点点，毕竟是州府，机关单位都向芒市集中，还有机场，以后也是延边铁路小枢纽，侯桥到芒市铁路，普洱到芒市，加上昆明到芒市的铁路，不过瑞丽和芒市的差距不大，不相上下

（图片中金额，系消费总额）

芒市和瑞丽，一个是德宏州府，一个是德宏州普通城市。

但是，德宏瑞丽，可一点也不普通，不仅城市名气比州府芒市大，论经济实力、经济活力也比芒市更好些！

这在云南16个州市中，唯一个例，再无其他。

先来说说这两个城市基本情况。

芒市国土总面积2987平方公里（其中山区占74%，坝区占26%），城市建成区面积18.66平方公里。芒市总人口42.3566万人，以傣族、景颇族、德昂族、阿昌族、傈僳族为主的少数民族人口占总人口的44.92%。南面与缅甸接壤，国境线长68.23公里，陆距省会昆明679公里，空距427公里。

（芒市）

瑞丽市总面积1020平方公里（山区面积占80%，坝区面积占20%），总人口16.85万人，其中，傣族人口占总人口的33.2%。西北、西南、东南三面与缅甸山水相连，村寨相望，国境线长169.8公里。陆路距省会昆明752公里，距州府芒市103公里。从土地面积来看，瑞丽不到芒市一般，且平坝面积也更小；从人口数量来看，瑞丽总人口数不到芒市一半。

成都、重庆、贵阳，哪一个发展潜力更大？为什么？

只有重庆，没有第二！

重庆坐拥长江水道，位置联接东西，贯通南北。

重庆地质结构优良，无地震等地质灾害，可以放心建设。

从1891年开埠以来，经过上百年的沉淀，是西部最大的工商业城市。

重庆人民勤奋上进，正直勇敢，多次经受历史考验，多次谱写民族史上光辉篇张，岂是投降软蛋城市可比。

国家的顶层设计，孙中山的建国大业中定为西京，抗战时为首都，50年为西南大区总府，54年为副省级城市，***年恢复直辖市。

重庆从1891年起，己经是西部第一城！

历代伟人的智慧，岂是几个吹吹小人可比！

重庆不仅是山城又叫雾都，而且重庆是直辖市肯定发展优于其他两省。

直辖市的好处如下：

1、在我国，直辖市的书记都是中央政治局委员兼任，这比其他省份高一级，属于副国家级。

2、直辖市享受更好的中央政策扶持和税收优惠、目前四个直辖市都设置有保税区，改革开放程度高，这就能更好的招商引资和发展经济。

3、直辖市的管理更方便和高效，直辖市下面直接管辖区、县，而不像省一样，省下面还设有一级地市级单位。

4、直辖市所辖的区、县以及乡镇的行政级别也要高于一般的省和自治区的区县和乡镇，在直辖市做官级别相对要高一级，前景较好。

5、直辖市的人口多、城市大，直辖市通常在全国的政治、经济和文化等各方面上都具有重要地位。

首先贵阳排除掉了，不要把GDP增速和发展潜力混为一谈。虽然贵阳和昆明是近几年来GDP增速最快的城市，但这是因为起点低，随着全国整体经济飞速发展，这些经济体量小的独大型省会以更快速的发展是情理之中的。

但是像贵阳这样的城市摆在重庆、成都面前，就像一个中学生站在硕士研究生面前一样。可能你个子长得很快，但是学识跟能力完全不在一个层面上。

重庆和成都相比，两者的市区差异不大，水平基本相当。但重庆毕竟是直辖市，整体规模和人口数量从长远来说会是优势，可拓展空间也更加广泛。成都当然也有自身优势，背靠人口大省，自身又有超强虹吸效应，集四川全省优质***于一身，近年来的影响力可谓是飞速提升，存在感爆棚。

如果做一个排名的话，重庆≥成都＞＞贵阳。

我觉得应该是成都，成都作为中国西部地区新一线城市，四川省经济、政治、文化、军事、旅游中心，不仅拥有八千多万人口和几十万平方公里的经济辐射地，而且成都位于成都平原，交通发达，周围有数量众多的地级市，人口众多，工业基础良好，经济较为发达，军事工业发达，同时近些来随着西部大开发的持续推进，成都的区位优势进一步凸显出来，川渝高铁、成贵高铁、沪蓉沿江高铁、成昆高铁、西成高铁等一些线路的建成和运营，以成都为中心的西部地区将成为中国经济新发展极，发展前景无限。