你若听曲靖房地产商介绍,你肯定觉得适合投资。目前***和他们正在努力提高房价。但是我们是本地市民,你可以根据真实情况去自己判断。曲靖目前还是属于人口大量流出性城市,本地经济较差,大部分人外出打工。地广人稀,消费跟不上,很多商业广场基本都倒闭,万达不知道还能坚持多久。今年房价提升以来80%来自外省投资购买。说白了,房地产对于本地人来说,有价无市。但曲靖气候宜人,环境还不错。养老自己居住都挺好。不然怕你以后转手难。本地人不接盘,外地人很少会接二手房来炒。
曲靖是云南第二大城市,区域优势不错,离省城昆明1.5小时行程,交通出行方便,高铁高速任意选择
曲靖这个城市,适合居住,适合生活,不适合投资,这边无论是房子,还是整体物价,很多年都是趋于平稳,涨幅不大
总结:在曲靖,对于房子,买来居住可以,投资,不建议
曲靖缺乏支撑高房价的基础,不论是经济规模还是人口数量,同时曲靖不是旅游城市,而且曲靖的土地供应量非常大。这么多年来,去曲靖炒房的基本上都会炒成房东,曲靖这个地级市的二手房交易量比人家一个农业县都低,去炒房的基本上都会血本无归。
不值得投资,曲靖有多少大型企业?能吸收多少人就业?有特别著名的旅游景点发展旅游城市?有特别宜人的气候条件?冬天跟东北似的~还是有特别著名的医疗机构适合发展养老?没有外地人大量购房,房价是起不来的。曲靖人员流出较多,没有人地产哪有生意!曲靖其实很尴尬,比工业和区位优势不如昆明,比旅游不如大理,丽江,比气候不如玉溪,普洱~比边境贸易不如德宏,红河~比民族特色不如迪庆,楚雄,版纳!唯一优势就是进出省的好多火车汽车要从曲靖过,但总不能拦路收费发展吧?😃
曲靖市不管怎么吹,常住人口就那么一点,就业岗位少,薪酬总体不高,房价在城区都接近1万左右,象南城门那一片;郊区6.7千左右,象西片区。有人吹房价3.4千,不知道具体在那;马路宽了,卫生干净了,公园设施齐全了,是事实,关键人要吃饭,购房,没有工作岗位,年青人留不住,一早上公交车都是老人,买菜的逛公园的,戏称‘老人公交’,呀,呀,什么情况?
第一个是九龙瀑布群,第二是罗平油菜花景区(喀斯特地貌),第三是会泽县大海草山,第四是陆良彩色沙林(离市区60多公里),第五是离城区比较近的麒麟水乡,金麟湾爱情小镇或海峰湿地(33公里)。
(抢答),曲靖历史悠久,公元前109年,西汉就在此设立郡县,原称“味县”,曾为云南第一个首府,成为中央王朝经略西南最早的地区之一。这里开发较早,秦修“五尺道”连接中原。这里稻作种植历史久远,在珠街尖角洞发现““属于亚洲普遍栽培稻的粳稻型””炭化稻,是南盘江流域的早期农作物。这里有晋朝的“二爨”碑刻。70年代,领13县,为云南人口,地域最大的行署,后分出宜良,路南(石林),嵩明,寻甸给昆明。曲靖为入滇“锁匙”,战略地位重要。诸葛亮南征,在此擒孟获,并开始最早的“屯田”。以后,明朝的屯田,又促进了曲靖农耕的进一步发达。红军长征34年35年两过曲靖。曲靖也是“滇中城市群”的重要组成部分。80年代以来,是曲靖的经济建设发展最快,成效最为显著。是新兴的工业城市,在滇东崛起很快。形成以卷烟,煤炭,电力,冶金,机械,化工,建材,轻纺,食品加工等较为完整的工业体系,“兰箭厂”还生产汽车。。。曲靖公园很多,都是免费的。沾益,罗平,会泽等地有“珠江源”,海峰湿地,金麟湾和三宝及马龙温泉,“麒麟水乡”,油菜花,瀑布等许多旅游景点。这里曾为首批“宜居城市”。
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