旅游城市用地分类,旅游城市用地分类标准

1. 乡村旅游，休闲农业如何获取建设用地？
2. 地学旅游是什么，普通人可以参与吗？

乡村旅游，休闲农业如何获取建设用地？

根据开发休闲农业的政策，建设者是可以获得建设用地的。不同省份的政策有差异，一般有5%-7%的建设用地指标。如果是200亩的农庄，可以获得10亩左右的建设用地，一般也差不多了。

休闲农业与乡村旅游包括以下几种类型：

1、城乡建设用地增减挂钩

异地可以是本乡镇、本区县，经国家相关主管部门批准也可跨省区实施。城乡建设用地增减挂钩是指休闲农业项目建设确有必要占用耕地时先行在异地垦地，待验收合格后可作建设用地。

2、四荒地和国家政策支持的土地

“四荒”使用权承包、租赁或拍卖最长不超过50年的期限。首先，承包期限、方式和承包费的确定方式不同。对“四荒地”的承包，法律有一些特别规定。根据《土地承包法》第45条规定，以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。

3、农村集体经营性建设用地

指具有生产经营性质的农村建设用地，包括农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。农村集体经营性建设用地租赁、出让、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。

4、农民自有住宅，闲置宅基地

使用农村闲置宅基地及废弃园地是一个不错的选择。有句话说，“废弃空心村是未来发展休闲农业的最大***。”城镇化的快速发展，使得大量农民进城买房，农村房屋闲置，田地疏于管理，这有助于提高休闲农业与乡村旅游的招商效率与质量。

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投资乡村旅游休闲农业项目在用地上确实很难，关键休闲农业会涉及到建设用地，有的投资者没有搞清楚地的性质带来很多麻烦，一旦违反用地性质***损失惨重，还有用地难让很多投资者望而却步，最好办法也是比较不容易的就是申请立项走合法程序，到相关部门了解地的性质，自己也要清楚当地的***是否适合打造休闲农业，农村的土地***盘活可以利用闲置宅基地搞农家乐等，还有农村的四荒地也是不错的选择，废弃的矿区和厂房，休闲农业可大可小，可以利用荒山与树林结合一块让休闲农业更加自然节约资金投入。

地学旅游是什么，普通人可以参与吗？

地学旅游相关地质学、地理学、生态学、生物学、考古学、人类 学、旅游学、建筑学、规划学等众多学科的科研人员，国土***、气 象气候、农林水利、海洋、住建、环保、文物、旅游等公共管理人员， 旅行游览、体育运动、教育培训、规划设计、景区管理、中介咨询、 创意文化、旅游服务等行业人员： 地学旅游是人类接触自然、了解自然、欣赏自然、探索自然的一 种重要的户外教育和游憩活动，对于人类赖以生存的地球家园的科学 知识普及、生态文明建设、爱国主义教育、旅游产业开发等方面健康 发展，具有不可或缺的重要意义。中国地学旅游联盟（以下简称联盟） 是由国内从事旅游地学研究和地学旅游服务的科研院所、高等学校、 咨询公司和相关景区的专业人士发起，特别是陈安泽、郭来喜等旅游 地学专家积极倡导推动，于 2017 年 1 月 7 日于北京成立。联盟首任 ***为北京大学吴必虎教授。

随着地学旅游的发展越来越成熟，更多的普通人可以参与其中，特别是地质夏令营，探索大自然的奥秘，就像现在也有一些旅游项目，带着孩子去黔西南州进行地学旅游，在兴义国家地质公园进行科普和科考相关活动，了解喀斯特地貌特征，已经贵州龙化石等等活动，让孩子在自然风景中学习了解地质知识，也是寓教于乐很好的体现。

地学旅游主要是指以地质、地貌景观与人文地理景观为载体，以所承载的地球科学、历史文化信息为内涵，以寓教于游、提高游客科学素质、带动贫困地区经济发展为宗旨，以观光游览、研学旅行、科普教育、科学考察、寻奇探险、养生健体为主要形式的益智、健身旅游活动。简单地说，地学旅游是指人们暂时离开居住地，通过体验地质、地理景观，以获得精神享受或满足的旅游活动。地学旅游得到关注，是与地质遗产保护、地质公园的出现紧密相关的。是地质公园科普模式的发展，地质公园科学的普及。

作为我们普通人，可以作为旅游者，透过地学旅游在游玩过程中可获取较多的科学文化知识。