武汉各区人才公寓:
3 硚口区 长华玉带家园,海尔国际广场
5 武昌区 武房网商务酒店,v9酒店
6 青山区 青扬新桥花园
7 洪山区 明泽丰华苑,福临居
8 经开区 全力南生活服务中心,军山创业园配套服务中心
1. 在网上搜索:您可以通过各大在线旅游平台或房屋租赁平台进行搜索,筛选出适合自己的长租酒店。
2. 咨询当地房地产中介:当地的房地产中介公司会提供长租酒店的信息,您可以通过这些中介公司了解到更多的选择。
3. 酒店***:您可以直接进入酒店***,查看酒店是否提供长租服务,以及长租服务的价格和优惠等信息。
在选择长租酒店时,需要注意以下几点:
1. 了解房间设施和服务:长租酒店的房间设施和服务需要符合您的需求和标准,如家具、电器、网络等设施是否齐全,服务是否周到等。
2. 了解租赁合同和规定:在签订长租租赁合同之前,需要仔细阅读合同内容和规定,了解租赁期限、租金、押金、退房规定等信息。
3. 了解周边环境和交通情况:在选择长租酒店时,需要考虑周边环境和交通情况,以方便日常生活和出行。
直接去酒店咨询或者线上平台咨询。
1、到酒店询问:根据自己的需求,到选择的区域去寻找酒店。然后进去询问有没有长租房,什么价位,一般酒店都有提供月租房的。到酒店询问有一个好处,那就是顺便看看酒店的房间情况,顺便了解酒店周边的情况和交通。
2、线上平台查找:可以直接登录到线上的短租平台或者下载租房***去寻找。通过网上查找有一个好处,根据大数据筛选自己需要的条件,可以快速有效地筛选出符合自己要求的酒店。
如果你需要长期入住酒店,可以在各大酒店预订平台上搜索长租酒店选项,如携程、去哪儿等,或者直接在酒店***上查找长租优惠。
同时,你也可以与当地的长租公寓或中介联系,了解当地长租酒店的信息。
公寓主要看位置
公寓一般单价和总价都不高,***10年
在房子总价上涨的情况下公寓有可能后面会是一个趋势,这才是投资的一种价值
但是在武汉公寓是不对口学区的,只适合投资出租,或者后期的升值
可以买,但是要考虑清楚,公寓买来就是要长期持有的,因为武汉未来的发展前景也是很好的。
买房当然首选是住宅,而公寓是介于租房和买住宅之间的一种过渡需求。存在即是合理,既然是过渡选择,公寓也具有投资性和一定的刚需性,其投资性大于住宅,其刚需性小于住宅。购买公寓一般具备两个属性,自住(过渡)OR投资(获取租金)。
公寓的投资标准和住宅相差较大,不能用买住宅的思路来购买公寓。
1、看交通,核心是看地铁,地铁口500米以上PASS。
2、看地段,核心是看30分地铁车程覆盖范围内有没有以成规模性的商业区或者商务区。
3、看规划,所在地周边5年内的城建规划有没有商务区,有没有地铁建设规划。
4、看社区,有住宅、商业街、酒店、写字楼、商业街区、购物中心多种业态组合的社区较好,业态越多得分越高,体量越大得分越高;单独业态的公寓楼不推荐。
5、看租金,投资公寓的核心是租金汇报,租售比超过4%是门槛,超过5%是好盘。要综合考虑成本即***、装修、中介费等,同时要考虑装修后和租赁期间的空置期带来的时间成本。在中介***上查询目标盘的出租挂牌数量、近期出租成交数量、平均租金水平。
6、看开发商,大开发商加分,毛坯加分;小开发商和精装减分。
7、看物业,好的物业管理带来的是好的居住环境,对公寓房东来说意味着出租效率高,好开发商对应好的物业管理水平。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.llmdw.com/post/33498.html