福州旅游城市推介词,福州旅游城市推介词50字

1. 福州哪个板块升值空间更大？
2. 选择福州远郊买房，你会首先考虑哪里？

福州哪个板块升值空间更大？

其实很简单的道理，中介都是忽悠。保值升值和股票一样，分两种行情。牛市时，什么都会涨，不是牛市就看价值。房产的价值在哪里？归根到底在于接盘者的需求。而最重要最保障的接盘者就是刚需。刚需房，说白了就两个特征。一是住的舒服，环境好，去市中心方便。这里的方便不是让你去个商业区，地铁都要一小时，那叫鬼门子的方便。所以，第一类好房子就是五城区商圈周边的新房，次新房。第二个刚需，这是刚需中的刚需，就是学区房。扯犊子的什么闽侯、马尾、长乐、晋安，那有屁的好学校。台江就群众和台三，仓山师大附、麦顶和金山小，鼓楼最好，二类学校一大把。

中介说这房子升值那房子升值，但你升值要卖给谁？卖给投资客？

买得起的人已经早就买了。 福州超过2万元的现在基本已经没有翻倍的机会了。

推荐两个价格低价格的区域，3年内还是有翻倍的机会。

1. 马尾亭江，现在1万元左右。明年隧道一开通， 到东二环10多分钟车程，1.5万元还是有可能的。 不用过路费。 比贵安贵湖好多了。 而且不是山沟沟，沿海靠近琅岐和长乐，有发展空间。

2.罗源湾， 其一：沿海地区最便宜的 风水宝地，有山有海有江有湖， 中国老年化已经慢慢开始， 只有一套房子在福州市的家庭会买哪里养老。

其二： 福建省现在规划了罗源台商投资区已经慢慢成型，未来几年将陆陆续续有企业入驻，有人了，房子就有市场。

其三： 罗源老城区有很多老房子，已经规划近3年会***， 一***就有需求和购买力。

现在只有5000多元， 就是罗源湾滨海新城楼盘太大，一时间消化不了，所以这么便宜。 现在基本上消化完了，已经开启上涨模式……

选择福州远郊买房，你会首先考虑哪里？

不考虑！因为***都集中在市区，因为远郊的房价相比其他城市中心不低。仅这两点，足以让我做出不考虑在福州远郊购房的决定。当然还有更多可以列举充分的原因，但上述两点足矣。

如果要在福州的远郊买房子，应该是四环路才能算是远郊，那这样的房子就不是上下班的日常住，而是休***时住，我比效喜欢大海，一般会选择连江海边，长乐与浪歧的海边属闽江出海口海域，水质污染严重，而连江现在交通也很发达，日后宁德蕉城区与福州连成一片后连江县也是福州的中心位置。

1、对于自住型的刚需改善类购房者来说。

只要首付充足，遇到限价型楼盘，不捆绑、不加价，能正常首付和使用公积金的楼盘，何时上车都是理想的时机。比如近期购房者关注度很高的金山万达奥体板块福晟钱隆府，基于金山板块成熟的配套和奥体周边的宜居环境，非常适合刚需购房者入手。

此外，二环边苏万宝商圈的福州恒大天璟，随着地铁2号线的开通和地段的不可***性而备受关注，目前恒大天璟二期新品即将在5月24日摇号开盘，对地段和商圈配套要去较高的购房者，换房置业可以考虑恒大天璟。

2、对于投资类的购房者来说。

SOHO一类房源凭借低总价、不限购等突出优势成了很多置业投资的选择之一，地段和商圈配套是支撑soho产品热卖的两个重要因素，如烟台山的万科仓前九里，其地段和历史风貌是其他soho产品无可比拟的。还有处于闽侯高新区浦上大桥桥头堡位置的群升广场，都是百万内房源，购房负担较小。

3、对于度***投资类的购房者来说。

在福州城区已有一套以上住宅，想购买一套度***型的住房，适用于一家人周末、放***时作为休闲、放松的居所，那远郊区域的永泰是目前比较好的选择，如泰禾青云小镇和颐和工社，总价低，另一方面也可以作为长期投资。