被低估旅游城市,被低估旅游城市的原因

1. 中国有哪几座城市的综合实力是被明显高估的？
2. 厦门是否是最被高估的城市？

中国有哪几座城市的综合实力是被明显高估的？

明显被高估的就是：合肥。地理上不如芜湖，***上不如淮南、淮北，工业上不如马鞍山。就因为是省会，把安徽的一切都方在合肥。如果把重点放在芜湖，那么芜湖如今的实力，要超过现在合肥的十倍以上。

城市的综合实力是不是被明显的高估首先要弄清楚什么是综合实力，综合实力有那些表现形式？

一，城市的综合实力是指城市的政治地位，经济实力，交通区位优势以及市民素质，科技，教育，医疗水平的总和。

二，城市的综合实力既要看政治影响力，也要看GDp的高低，既要看重经济数据也不能让经济数据决定一切！

三，综合实力被明显高估的城市有：

1，南京市，

2，杭州市，

3，苏州市，

4，东莞市！

5，成都市，

6，深圳市，

苏州，泉州，枣庄，金华。

这几座城市综合实力和排名是严重不符的。目前的所谓城市排名都是地级市行政区域排名，也就是曾经的地区，而地级市行政区域内绝大多数代管了好几座城市（县级市）及县城组成，当然，绝大多数的地级市及以上城市主城区首位度占比都很高，甚至过半，市区完全可以代表等同一个地区去参与排名，可以忽略内含的很多小城市，这些小城市就算要排进去，也都在末尾了。可恰恰上述四个市（地区）区域的几座城市实力强悍，苏州排名很靠前，但一多半昆山，常熟，张家港，太仓的数据，由于体量巨大，除去之后，苏州就被高估了，泉州有晋江当头，枣庄有滕州，金华就更是被高估的厉害了，两区千亿不到的体量用地区排，排在全国49位，甚至被摆在二线城市的位置。绝对最被严重高估的一座城市。

郑州第二，没人敢说第一

成都，成都未来潜力比较大，主要是人才多，平均学历高，但内卷严重，产业完全跟不上，名副其实

重庆 靠基础建设，基建拉起的城市

厦门 曾经因为g20峰会，一夜房价暴涨

三亚 旅游经济

厦门是否是最被高估的城市？

厦门在国内二线城市中，经济发展质量绝对处于最靠前地位。虽然厦门GDP位列全国第52位，但事实上，每个城市的人口和面积不同，衡量一个城市的经济发展状况，不应该简单以GDP总量，而应该看人均水平和经济增长质量。与其他副省级城市或省会城市相比，厦门在经济发展方面是很有活力的。最典型的统计指标是每平方公里产出的GDP（亿元），这个指标越高说明经济集约化程度越高，我们可以看到厦门远高于其他城市：厦门2.23>南京1.59>武汉1.38>青岛0.88>宁波0.87>成都0.83，还有其他指标如人均本外币存款（万元）：厦门3.45>南京2.14>宁波1.74>武汉1.61>青岛1.46>成都0.85等。第一财经新一线研究院数据显示，厦门在生活方式多样性指数、线下购物体验、人均咖啡数量、人均健身门店数量、人均宠物门店数量方面，都排在2016年15个新一线城市中排名第一。不仅是居民，连宠物都更愿意生活在厦门。另外，在人均票房消费排名上，厦门169〉武汉139〉南京122〉宁波114〉成都94〉青岛44（单位：元）。在人均电商交易额排名：厦门15.6〉南京13.3〉青岛7.38〉武汉6〉成都4.9（单位：万元，该指标越高代表互联网+越发达。类似这样领先二线城市的指标还有很多。

《2016厦门市环境质量公报》。根据这个环境公报，2016年全市空气质量“优”的天数为1***天，“良”的天数为165天，仅4天出现了轻度污染。在全国空气质量形势严峻的背景下，厦门甚至实现了PM2.5和PM10浓度较2015年有所下降、环境空气质量综合指数在全国排名第4的佳绩。生活在厦门，拥抱碧海蓝天，生态环境优美宜居，人与自然和谐发展，这不正是宜居厦门对周边城市乃至全国的强大虹吸效应。

厦门不是被哪位专家名嘴高估，她确实是被人民大众高估了！

谁估？估的什么情况？

在武汉待过7年，城市很大，人口很多，经济蓬勃，交通发达。18年武汉参加工作登记失业参保人数也没比厦门多几万，同是***单列市的青岛、宁波比厦门少。18年厦门世界500强企业3家，建发、国贸、象屿。这些不代表什么，只是说明城市经济还是有一定可取之处的。

房价、户籍是厦门这个城市最大槽点。

户籍：高校毕业生直接落户，中专以上学历参加过技能资格培训的可以直接落户，中专都没上过的居住满五年。有门槛，门槛也高不到哪里去。

住房：有户籍夫妻两人家庭资产不超过40万可以申请廉租房，一房一厅400元每月（租金根据收入在廉租房租金再补贴40%以上）。没房子的家庭（未婚的满35周岁）可以买保障性商品房（地铁沿线1.3万左右，70平方首付二十几万）。别说申请不上，申请的家庭比提供的住房少，供过于求。厦门房价是全国第四，商品房那是经济行为，也是***收入的来源，赚的是有钱人的钱。现商品房可售面积100多万平，待售加待建面积500万平以上，面积不多不少，可售的金额都大几百亿，如果卖不出去，开发商早就不拍地了，有需求，必然有供给。

好的社会，是给人生存的环境，发家致富是需要努力和机缘。

城市，不是GDP，是文明。

（附晚上散步夜景、商场停车记车位时的停车场环境、沟通训练场地时的蓝天，上班途中见到义务捡垃圾的小学生、礼让了很久行人的前车。）

厦门没有被高估，普华永道《机遇之城》2017、18、19连续三年进入前十，10个大指标50个小指标，统计投入了大量人力物力，不是拍拍脑袋、敲敲键盘就能出结果的。厦门人均、地均、环境、旅游、港口、航空、会展、星级酒店、国际旅客、半导体、led等方面竞争力方面都很强，这些都是未来产业，不是东莞、佛山、泉州之类的工业城市能比的。gdp不代表全部，看看地方财政收入就明白了，2018年gdp48名财政18名，在前20中，人均财政第五，仅次于四个一线，还有对台政治上独一无二的而地位、及东南唯一副省级，等等说明厦门没有被高估。