青岛旅游城市阳台,青岛城市阳台旅游攻略

1. 青岛西海岸新区世茂悦海项目值得投资吗？
2. 青岛海景房北面伸出阳台是应急通道吗？
3. 青岛一小区开发商违规交房，阳台盖成碉堡，这事你怎么看？
4. 在青岛如何办理减免阳台、厨房供热手续？
5. 高层阳台污水管1楼是单独排水吗？

青岛西海岸新区世茂悦海项目值得投资吗？

感谢邀请，青岛西海岸新区旗帜首富说房为您解答！
世贸悦海不是住宅，产权为办公，俗称商住。商住升值太慢，租金尚可。

我总结下世贸悦海，优点：

1、位置好，在城市阳台，城市阳台这个地位是未来青岛最高地，一定是青岛市未来最好的地方！

2、出租收益还可以，平日里150左右，五一等***期450左右一天；

但是商住的缺点也必须讲清楚：

1、不通透，住宿舍一样，鱼龙混杂，管理太混乱；

2、相较于住宅，升值能力太弱；

3、转让税费太高

4、首付50%

5、商水商电，不通燃气，居住体验非常差，不像是居家过日子

青岛海景房北面伸出阳台是应急通道吗？

是应急通道，主要用于高层起火后的应急疏散作用。

一般消防连廊不会影响下一层的遮挡，下一层的房子***光没有任何问题，消防连廊比较重要，高层的房子都需要设计消防连廊主要是为了考虑逃生的问题。不同的房子设计的消防连廊的层数是不一样的，有的高层房子每一层都可以设置消防连廊，这样通行会更加方便一些。

在发生火灾或者是安全事故的情况下就可以直接通过消防连廊逃生，平常大家也不可以直接将杂物放置在消防连廊，这种行为不太道德。

青岛一小区开发商违规交房，阳台盖成碉堡，这事你怎么看？

谢谢邀请

设计方案是由开发商委托设计院进行设计并必须通过当地建委等部门审批通过方可施工，其实在交房之前就需要通过质量部门检测合格后方可交房至个人名下，可以追溯设计方案审批部门，如果开发商擅自改变的，可以要求不收房并提***讼要求赔偿！

在青岛如何办理减免阳台、厨房供热手续？

减免阳台、厨房供热手续在青岛的办理流程如下：在青岛办理减免阳台、厨房供热手续需要按照以下步骤进行。
青岛市***为了方便市民，减轻居民的经济负担，提供了减免阳台、厨房供热手续的政策。
居民可以根据相关规定，办理减免手续，享受相应的优惠。
具体办理减免阳台、厨房供热手续的步骤如下：1. 首先，居民需要前往所在的居住小区物业管理处或相关部门，咨询减免阳台、厨房供热手续的具体办理流程和要求。
2. 根据物业管理处或相关部门的要求，居民需要准备相关材料，如身份证、房产证、户口本等。
3. 居民需要填写申请表格，并提交所需的材料。
4. 提交申请后，物业管理处或相关部门会进行审核，并在一定时间内给予答复。
5. 如果审核通过，居民可以享受减免阳台、厨房供热费用的优惠。
需要注意的是，具体的办理流程和要求可能会因地区和政策的不同而有所差异，居民在办理手续前最好先咨询相关部门或物业管理处，了解最新的政策和要求。

高层阳台污水管1楼是单独排水吗？

是的。高层一楼下水道是独立的。这是因为在管道工程实际使用中一楼与其他楼层下水管道分开使用更好，这样一楼下水管道便不容易堵塞。因为楼层太高，越往下压力越大，到达一楼时压力最大，堵塞的情况就会发生，如果单独设计就不会出现这种情况。可是，如果整栋建筑在建造之初没有做一楼独立下水道的设计，后期再动工改造施工会比较繁琐。

如果一楼底下没有地下室，直接是土层、地坪，那１楼就是单独的下水。因为要便于疏通管道，不易堵塞。如果１楼下有地下/半地下室，就不用独立下水。国家并没有明确。在管道工程实际使用中一楼与其它楼层下水管道分开使用更好，这样一楼下水管道便不容易堵塞。