丽江爱客栈,丽江客栈***

1. 为什么很多外地人在丽江开客栈，开客栈的收入情况怎样？
2. 为什么云南丽江做客栈的现在好多都转让撤出了？

为什么很多外地人在丽江开客栈，开客栈的收入情况怎样？

在丽江开客栈，很难赚钱，除非你以前在丽江还不火的时候，碰到一个好房东，并且签订了一份长期的合同，租金稳定，上涨幅度小。否则，生意不好你要亏，生意好了，房东要涨房租。根本赚不到钱。

其实云南客栈有的生意好有的不好 就跟市场经济一样 他都有饱和期 云南本身就是个旅游城市 大部分都得靠旅游支撑 所以很多客栈直接跟旅行社达成了合作 我问了 一般的也就两百多一晚 住的还是舒服的 所以如果想让客栈生意好 跟旅行社达成合作是最好的 旺季 基本上天天爆满 而且不接收单个卖 只因为 旅行社每天要的房间都不够[捂脸][捂脸]

客栈的收入情况和地域跟季节相关，相对于旅游城市和旅游旺季会比较热门，都是需要提前预订，而且价格也是很高。客栈这个产品还是很受欢迎的，与星级酒店比较有差异性，特别是有情怀的客人，估计大多数投资者也都是看好了这一点。

这个问题问的好!

作为云南省丽江市一个开客栈的人来说，应该说是公司，

①我们是云南DL文化传承科技有限公司

公司旗下有，DL汽车俱乐部《大理丽江昆明都有》DL民族小食府《大理丽江昆明》

DL文化传媒《云南全省旅行VCR拍摄后期制作》DL26文化港湾《云南民族风客栈》

②我们来说说丽江的客栈

2008年客栈开业，一直以来都是非常不错的，因为房子是自己家的所以你们知道的，就来说说今年的，今天我们有很多的***支持!比如说每一天，你的客栈有多少游客入住，比如说医护人员我们是免费入住两个夜晚，如果需要出去客栈有车辆可以将客户送到想去的地方，也是免费的，然后当地***和全国旅游局会给你一定的支持和补贴，所以如果你要说今年客栈好不好做，我要说的是今年比前几年是要好做的多了多，你可能会说，一月没有多少钱，但是我的客房每天都是满的，这样一来你们家的客栈会有不少人知道，所以说，今年是没有前几年赚钱，但是今年广告是最好的一年，加油吧！

丽江开客栈的收入是参差不齐，要么特别特别高特别好，要么就是赔多赔少的说，

2005年以前开客栈那时候是真正的一帮子文艺青年，到丽江后被当地的景色人文所吸引，便以很低的费用租下当地的民居民房加以改造，用来创作，住宿，加之当地对古城的保护开发利用，本地土著都搬离了古城，

慢慢的一些旅行者很喜欢这样的住宿方式，带火了当地的民宿，开始有人专门去炒民宿的承包转让价格，当地老百姓发现最初的租金太少了，最早时都是以几百几千一租二十年，费用炒上来之后，自然水涨船高当地百姓也同样抬高了租房价，之后接管客栈的费用就原来越高，经营的方式也是百花齐放各有不同，一些经营有特色经营好的就挣到了钱，一些随波逐流的自然重心也不是全力去经营客栈，自然就出现了多级分化各种收入皆有，同样也清一色的全是外地人。

为什么云南丽江做客栈的现在好多都转让撤出了？

这是正常的经济现象，每一天每个城市都有商铺或者宾馆、酒店转让，丽江古城的客栈也是一样的。你做不下去，不代表别人做不下去，丽江古城的游客只多不少，关键看你的本事了。其实客栈有转让，对丽江古城和游客来说是好事情，那些不合格的经营者退出了，而进来一些新的经营者，经过不断地更替，能够留下来的都是优秀经营者，这样不好吗？

有很多原因的。

一方面是这几年总体大环境下各行各业都不景气，再则客栈房租也很高。在客栈成本不低的情况下，保证不了入住率，那么客栈就会亏钱。

另一方面，丽江古城客栈上千家，淡季明显供过于求，竞争特别激烈，打价格战的也很多。一旦做不好，就会导致亏损。

随着消费市场的透明化和消费群体的需求等变化，客栈越来越不好做。

再则，丽江旅游市场已经达到饱和化，很多人通过客栈并不能获得很多利益，反而是把客栈当成一个平台。如果这个平台没运营好，客栈也就可以撤退了。

当然，还有很多个人原因。一般做客栈的都是外地人。在丽江待个几年已经足够了，回自己的城市去生活。这样的也很多。