旅游城市吸引力,旅游城市吸引力和竞争力的关系

1. 在一线城市里面，为什么海南对北京人有很大的吸引力？
2. 为什么感觉很多中年人迫切想出去旅游？

在一线城市里面，为什么海南对北京人有很大的吸引力？

在海南买房，不论是投资还是居住，都是有全国其他城市不可比拟的优势。

先说投资一海南是仅有的中国南部最南端的海岛。***有限，不可***。二，中国老龄化问题越来越严重，将来老人退休以后，选择在海南居住的情况会越来越多，海南的地产只会升值，不会下降。

从居住上讲，海南全年几乎没有冬季，南方三亚气温更高。全年平均气温对北方人来讲非常适宜生活，很有吸引力。二是空气质量好，含氧量高。三是全家人可以在寒暑***来度***，平常老人可以居住，也不算浪费。

其实分析这个没太多意义。作为在外投资房产的北京人，根本不是条条去分析湿润还是雾霾，或者说没想这么多。其实就是想体验不一样的，海南和北京地理气候完全两种还有海边。住在内陆的人很多都向往大海，北京人尤其爱买海景房。但是国内出名的海景房，山东一类的也很多北京人买， 比如威海某些海边小区，一到夏天***期全是北京口音，比在北京听见的都多。海南就更是如此了，冬天的好去处，而且不像威海也在北方。椰子树热带风光，莫名的吸引力。对于本地人来说，去外投资不是因为很多人说的什么北京各种不好，房子各种差，“家”这个概念，是没有所谓好与不好的。

內陸人對大海的憧憬是很難形容的。也並非北京人都喜歡奔海南跑，深圳早年開發時也非常多。亦或是因為大海的寬廣無邊給人心帶來的震撼與吸引。總之不在海邊的內陸人一旦有經濟條件的允許和支持，跑到海邊買個房住下來還是很有吸引力的。

首先对比两地环境你就很容易理解为什么北京人喜欢来海南买房了。

北京由于冬天的雾霾天气，很多人一到冬天就开始思考如何避霾，而海南优质的环境***就是对北京人最大的吸引。

而且，海南除了环境比北京好意外，气候也是一大优势，在海南买房不仅解决了避霾问题，顺道也解决了过冬问题。

当然，除此之外，海南近年来的高速发展，建设了大量的基础设施配套，一直被人诟病的配套问题也逐渐得到解决，外地人选择来海南置业也已经开始对这个问题不在有顾虑。

所以，当2016年年底华北出现严重的雾霾的时候，海南房价也出现了直线上涨的现象。

给大家一个参考：当你认为内地的环境污染问题在短时间内可以解决的时候，你就不用来海南买房；当你认为短时间内无法得到解决的时候，那么，只要有条件，海南买房就是最好的投资，不管是资产投资还是对自己健康的投资。

首先说下为啥北京爱买海南房子，其实换个角度想北方人乃至全国人来说都爱买海南房子，我简单的说下几点，

1.气候问题，海南是中国地图版块上靠南和具备人类居住的条件，所以很多北方人选择来海南过冬。

2.楼市效应，在10年前海南经历过楼市的滑铁卢，太多人买房投资都赔在了这里。但是随着这两年房地产的涨价，很多人又重新杀回来了。由于北京时一线城市，限购政策严格，很多人更希望投资固定资产，所以很多北京人就选择了这里。

3.政策效应，最经几年海南的发展太多了 ，规划也太多了，北京首都，天子脚下，有任何的政策都会提前快人一步知道，所以你懂得

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为什么感觉很多中年人迫切想出去旅游？

人到中年迫切地想出去旅游，是因为：

一、人到中年，孩子已经上了大学，不用像上幼儿园、小学、中学那样照顾了，能脱开家务与孩子，无羁绊出门旅游了。

二、人到中年，有了积蓄，经济条件比年轻时好了，可以轻松支付旅费了。

三、人到中年，担心岁数大了走不动，所以趁着身体条件尚可出门旅游。

四、人到中年，趁着儿女还没有下一代，不用照顾孙辈，抓紧时间出去旅游。

五、人到中年，工龄长，带薪年休***也比年轻时长了，旅游时间也就有了。

我是这样考虑的，你认同吗？

“花开花落，似水流年。”作为70后的我，已过不惑。中年以后，真想出去走走。“所谓世界这么大，我想去看看。”

小时候就有个梦想，走万里路读万卷书。无奈家境贫寒，每天为衣食住行之琐事烦扰。那敢奢望兴趣爱好，为生活苦苦支撑。诗情画意的梦，慢慢的淡然而去。还有那么一点点的爱好没有放弃。闲暇之余，读书，练字，成为自己灵魂释放的一栖之地。

那个时候旅游还没有兴起，改革开放的大潮冲击着每个人心灵，让自己变的富起来，是每个人追求的目标。有志向者涌入深圳，海南去淘金。经过几十年沧桑巨变，中国人已经过上了富足的生活。开始追求精神的寄托。那么旅游应该是不错的选择。

“任凭风吹雨打，我自闲庭信步。” 这个时候，这代人正好中年，经历过太多的磨难，心已经沉淀。已经懂得了什么重要，什么不重要。已经让自己慢了下来。开始远离喧嚣，靠近大自然。以一种无争的心态去看世界，迫切的出去旅游，就是要享受这种心态。

去寻找心底那一份宁静，那一份泰然，那一份随遇而安的心境。