集体旅游城市,集体旅游城市有哪些

1. 农村集体办理房屋产权证，和城市的有什么区别？
2. 集体企业与民营企业的区别？

农村集体办理房屋产权证，和城市的有什么区别？

城市办理的房屋产权证，也就现在所说的不动产证，它是房屋的所有权证和土地使用权证合二为一的，而且他的土地使用权证是自动续期的，到期后需要交纳的费用是非常低的。农村集体办理房屋产权证，也就是我们所说的小产权房，因为农村的土地是归集体所有，集体所有也就是所说的，只有在本集体内的人才有使用权，所以说农村集体建房所办理的房屋产权证，他只是房屋所有权的证明，而土地使用权证只能是本集体内的人员才能够使用。说明白了，也就是说你这个房子进行买卖的时候，只能在集体内进行买卖。当然并不是说不能够对外进行买卖，只是说买家所买到的只是房屋的所有权证，交易的价格非常的低，而且如果是外地的人来买的话，没有集体户口，那么他买这个房屋是没有保障的。也就是说村集体随时有权利回收土地使用权。

最根本的区别就是在交易价格上面，小产权房，它的交易价格二手交易价格要远远，低于完整产权的房屋。

随着人们现代法律意识的不断健全，对法律知识的了解也越来越透彻，越来越多的人，他不会购买这种小产权房。

虽然都是产权证，区别可以用天壤之别来形容。城市的房屋私产，大都是国有出让土地使用权性质的，可以买卖转让，享受城市生活待遇，比如入户上学就业等。

农村的房产是集体土地使用权性质的，私产大都是宅基地使用权房屋，有***属性，这类不具有商品属性，不能上市，买卖受限制。

就像过去的人有农村户口和城镇户口的区别，同人不同命。

谢邀。农村宅基地使用权归属集体，城市商品房土地归属国有，农村房产在买卖上与城市商品房的区别是，农村的房产只买卖房屋地上部分，二城市房产买卖时可以连同土地使用权一起买卖。

集体企业与民营企业的区别？

        民营企业：

        民营企业是民间私人投资、民间私人经营、民间私人享受投资收益、民间私人承担经营风险的法人经济实体。

        集体企业：

        集体企业是生产资料和产品由劳动群众集体占有的企业。通过对个体经济进行改造而产生，或者是由劳动群众根据自愿、互利原则联合组成的。

集体企业与民营企业有本质上的区别。集体企业是由劳动者所拥有企业的一切资产，是劳动者集体选出领导管理企业，劳动者本身有一定的管理权力，可参与对企业经营管理的监督。

而民营企业遇私人投资，私人老板自己管理，劳动者只是为私人老板打工，没有任何管理权力，更谈不上对企业的监督管理了。

集体企业是集体所有制企业，指财产属于劳动群众集体所有，实行共同劳动，在分配方式上以按劳分配为主的社会主义经济组织，从属于某一集体组织；民营企业是根据国家相关规定，由自然人投资或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织。

集体企业 是指城镇的集体所有制企业和农村集体经济组织或者农民投资为主的企业，现行法规依据如下：

中华人民共和国城镇集体所有制企业条例

第二条　本条例适用于城镇的各种行业、各种组织形式的集体所有制企业...

第三条　城镇集体所有制经济是我国社会主义公有制经济的一个基本组成部分，国家鼓励和扶持城镇集体所有制经济的发展。

中华人民共和国乡镇企业法

第二条　本法所称乡镇企业，是指农村集体经济组织或者农民投资为主，在乡镇（包括所辖村）举办的承担支援农业义务的各类企业。

前款所称投资为主，是指农村集体经济组织或者农民投资超过百分之五十，或者虽不足百分之五十，但能起到控股或者实际支配作用。

乡镇企业符合企业法人条件的，依法取得企业法人资格。

第三条　乡镇企业是农村经济的重要支柱和国民经济的重要组成部分。